🆘 CÓ NÊN MUA ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐỂ XÂY DỰNG NHÀ Ở 🆘
———————————–
☀️. LÀM THẾ NÀO ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐƯỢC HIỆN TRẠNG ĐẤT ĐÓ LÀ QUY HOẠCH GÌ?
———————————–
- ➡️ Pháp luật có quy định rất rõ ràng về việc người sử dụng đất nông nghiệp phải thực hiện đúng mục đích sử dụng đất.
- ➡️ Hôm nay cùng datsach.net chia sẻ đến cả nhà thông tin về đất nông nghiệp có xây dựng được nhà không và xem quy hoạch đất nông nghiệp nó sẽ như thế nào nhé?
———————————–
☀️. ĐẤT NÔNG NGHIỆP GỒM NHỮNG LOẠI ĐẤT NÀO?
———————————–
Theo khoản 1 điều 10 luật đất đai 2013 thì nhóm đất trồng cây nông nghiệp gồm các nhóm
Đó là: – Đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa nước và đất trồng cây hằng năm khác
– Đất trồng cây lâu năm,
– Đất rừng sản xuất,
– Đất rừng phòng hộ,
– Đất rừng đặc dụng,
– Đất nuôi trồng thủy hải sản,
– Đất làm muối…
———————————–
☀️. CÓ ĐƯỢC XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÔNG?
———————————–
- Theo điều 6 luật đất đai có quy định về nguyên tắc sử dụng đất phải theo mục đích sử dụng. Ngoài ra theo điều 12 luật đất đai 2013 cũng có quy định nghiêm cấm các hành vi sử dụng đất không đúng mục đích.
- ➡️Như vậy, việc xây nhà ở trên đất nông nghiệp là không được cho phép.
- Ví dụ: đất nông nghiệp trồng cây hằng năm điển hình như lúa thì không thể xây nhà được.
———————————–
☀️. MỨC PHẠT KHI XÂY NHÀ TRÊN NỀN ĐẤT NÔNG NGHIỆP
———————————–
Việc xây dựng nhà ở trên nền đất nông nghiệp là tự ý chuyển mục đích sử dụng đất mà không được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Mức phạt đối với hành vi xây nhà ở trên nền đất nông nghiệp được quy định rất cụ thể tại Nghị định 91/2019 /NĐ-CP
———————————–
⁉️ LÀM THẾ NÀO ĐỂ XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP⁉️
———————————–
Pháp luật đã quy định rất rõ người sử dụng đất nông nghiệp phải thực hiện đúng mục đích sử dụng đất.
Vì vậy, người sử dụng đất muốn xây nhà ở trên đất nông nghiệp thì phải chuyển mục đích đất từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp để có thể xây nhà
———————————–
☀️. TÁC DỤNG CỦA VIỆC NÊN XEM BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TRƯỚC KHI MUA ĐẤT
———————————–
– Từ bản đồ quy hoạch, người mua có thể mua được đất phù hợp với mục đích sử dụng của mình.
– Có những trường hợp khách hàng bị lừa mua đất dính đất quy hoạch mà họ không hề biết thì việc tra cứu bản đồ quy hoạch là điều vô cùng cần thiết khi tiến hành mua nhà đất.
– Đối với những đất thuộc quy hoạch chủ nhà sẽ không thể tiến hành xây dựng hay bất cứ hoạt động nào khác
– Việc xem trước thông tin quy hoạch còn giúp cho người mua tránh được những khu vực đang quy hoạch hoặc những khu vực quy hoạch đất không thể chuyển mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, còn xem được thông tin diện tích đất được sử dụng.
💯🔻🔻Hiện tại, công ty datsach.net đang cung cấp khóa học Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất và đầu tư cơ bản giúp cho các bạn tự tra cứu thông tin hạn chế rủi ro thấp nhất khi mua đất.
🏍🏍Mọi người ơi, mọi người ơi đừng chần chừ nữa mà hãy cùng chúng tôi trải nghiệm ngay về khóa học này nhé.🏍🏍
————————————————
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
——————————–
1. Phone và Zalo và Viber: 036.3232.739
Web: datsach.net và datsach.com.vn
2. Youtube: Đất Sạch TV
https://www.youtube.com/@datsachtv
3. TikTok: @daotaoquyhoach
https://www.tiktok.com/@daotaoquyhoach
4. fanpage: Đất sạch TV
https://www.facebook.com/datsachtv
THÔNG TIN KHÓA HỌC QUY HOẠCH:
—————————————————–
1. Khóa Học Đào Tạo Kiểm Tra (Tra Cứu) Quy Hoạch Và Đầu Tư Cơ Bản:
2. Khoá Học Tra Cứu Quy Hoạch Và Dịch Vụ Cấp Sổ, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công
3. Khoá Học Đào Tạo Tra Cứu Quy Hoạch Bằng Phần Mềm Microstation V7/V8
Xem tại đây
4. Khoá Học Đào Tạo Tra Cứu Quy Hoạch Cơ Bản:
Xem tại đây
5. Khoá Học Dịch Vụ Hỗ Trợ Cấp Sổ:
Xem tại đây
6. Khóa Học Xin Phép Xây Dựng và Hoàn Công Nhà Đất:
Xem tại đây
7. Khóa Học Đầu Tư Nhà Đất Cơ Bản:
Xem tại đây
8. Khóa Học Quy Trình Pháp Lý Dự Án Bất Động Sản:
Xem tại đây
—————————————————–
THAM GROUP ĐỂ CẬP NHẬT THÔNG TIN QUY HOẠCH MỚI NHẤT VÀ CHÍNH XÁC:
—————————————————–
1. GROUP TÂY NINH CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
2. GROUP SÀI GÒN CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
3. GROUP BÌNH DƯƠNG CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
4. GROUP VŨNG TÀU CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
5. GROUP ĐỒNG NAI CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
6. GROUP LONG AN CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
7. GROUP BÌNH THUẬN CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
8. GROUP ĐĂK LĂK CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
9. GROUP KON TUM CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
10. GROUP LÂM ĐỒNG CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
11. GROUP GIA LAI CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
12. GROUP BÌNH PHƯỚC CHECK QH – datsach.net
—————————————————–
CÁC GROUP CHIA SẺ CHO TẶNG FILE QUY HOẠCH MIỄN PHÍ TOÀN QUỐC:
—————————————————–
1. Nhóm Cho Tặng Bản Đồ Quy Hoạch Miễn Phí Toàn Quốc
2. Chia Sẻ Thông Tin Quy Hoạch
3. Chia Sẻ File Quy Hoạch Toàn Quốc
4. Wedsite Chia Sẻ File Quy Hoạch PDF của 63 Tỉnh Thành
5. Nhóm FB Chia Sẻ File Quy Hoạch PDF và KMZ của 63 Tỉnh Thành
Tây Ninh 
Facebook 
Youtube 
Tiktok