DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ ĐẤT LÊN THỔ CƯ

Nếu bạn không có nhiều thời gian để đi làm các giấy tờ liên quan đến nhà đất như: Xin lên thổ cư, xin tách thửa đất, xin giấy phép xây dựng, dịch vụ làm sổ đỏ… Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn làm những giấy tờ nhà đất.

1. Giấy tờ nhà đất bao gồm những gì ? Như thế nào mới đủ tính pháp lý

Ngoài những giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất như sổ đỏ, sổ hồng còn có các giấy tờ có tính pháp lý đủ điều kiện để cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho quyền sử dụng đất.

1. Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cũng như các tài sản gắn liền với đất.
2. Các giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của nhà nước Việt Nam.
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính trước 15/10/1993.
4. Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất cũng như các tài sản gắn liền với đất.
5. Giấy tờ chuyền nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước 15/10/1993 được UBND cấp xã xác nhận sử dụng trước 15/10/1993.
6. Giấy tờ thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở, giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước theo quy định pháp luật.
7. Giấy tờ sử dụng đất do cơ quan thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
8. Các loại giấy tờ khác được xác lập trước 15/10/1993 theo quy định của chính phủ áp dụng điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Trước khi đăng ký dịch vụ làm giấy tờ nhà đất bạn cần xác định giấy tờ của mình và kiểm tra lại một cách cẩn thận. Trên đây là các giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu của cá nhân hay một tổ chức đối với tài sản khi có xác minh tranh chấp hoặc khi có chuyện gì xảy ra còn chứng minh được quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

2. Đăng ký làm giấy tờ hồ sơ nhà đất ở đâu ?

Để làm thủ tục đăng ký hoặc sửa đổi thông tin giấy tờ nhà đất bạn cần đến tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc sở tài nguyên môi trường hoặc cơ quan có thẩm quyền để nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định của UNBD cấp tỉnh.

Thời gian hoàn thành tuỳ thuộc theo hồ sơ, như thường lệ ở khu vực thành phố đồng bằng dao động từ 30 ngày trở lên. Còn đối với khu vực vùng núi có thể tính thời gian tăng thêm trên 10 ngày. Trình tự thực hiện cần một thời gian dài đối với những quỹ đất lớn là dự án, khu dân cư.

Trong thời gian qua cơ quan chính quyền đã cải cách thủ tục hành chính tạo điều kiện thuận tiện cho người dân. Tuy nhiên thời gian làm thủ tục giấy tờ pháp lý còn chưa đáp ứng đủ cho người dân. Mỗi ngày đều nhận thêm một đóng hồ sơ mới cần được giải quyết. Với mong muốn hỗ trợ người dân giảm bớt thời gian công ty chúng tôi phát triển thêm dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói tại Bình Dương, Đồng Nai đầy đủ hợp lệ.

3. Dịch vụ giấy tờ nhà đất theo diện cá nhân TẠI ĐẤT SẠCH

• Nhận ủy quyền sang tên sổ đỏ sổ hồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
• Tách và hợp thửa theo quy định của nhà nước
• Dịch vụ đo đạc, đo vẽ
• Xin chủ trương cơ sở sản xuất kinh doanh theo kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất
• Nhận ủy quyền xin cấp phép xây dựng
• Nhận ủy quyền xin phép hoàn công xây dựng – Sổ hồng.

4. Dịch vụ giấy tờ nhà đất theo diện doanh nghiệp TẠI ĐẤT SẠCH

• Nhận ủy quyền sang tên sổ đỏ sổ hồng ( Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
• Tách và hợp thửa theo quy định của nhà nước
• Dịch vụ đo đạc, đo vẽ…
• Xin chủ trương sản xuất kinh doanh theo kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất
• Nhận ủy quyền xin cấp phép xây dựng
• Nhận ủy quyền xin phép hoàn công xây dựng – Sổ hồng
• Gia hạn thời gian và chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo kế hoạch và quy hoạch đất đai của tỉnh.

5. Quy trình hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất tại ĐẤT SẠCH

Nhằm mang lại dịch vụ chuyên nghiệp, có chất lượng tốt nhất, giúp khách hàng có thể nhanh chóng nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì công ty ĐẤT SẠCH Thống Nhất đã xây dựng một quy trình chuẩn cho gói dịch vụ này của mình như sau:

Bước 1: Khảo sát sơ bộ về cơ sở vật chất, tính pháp lý của các giấy tờ mà khách hàng hiện có.

Bước 2: Tư vấn miễn phí về các vấn đề liên quan tới việc xin làm sổ đỏ, tách thửa, lên thổ cư của khách hàng, bao gồm:

+ Phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp của các yêu cầu liên quan tới việc xin cấp giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy do khách hàng đề xuất.

+ Tư vấn các điều kiện cần đáp ứng để có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng động (điều kiện về tách thửa, thừa kế,….)

+ Tư vấn các thủ tục làm giấy tờ nhà đất cần làm.

+ Tư vấn việc chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu cần thiết

+ Tư vấn về các vấn đề có liên quan khác.

Bước 3: Ký hợp đồng với khách hàng

Bước 4: Thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục cần thiết tại Cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Bước 5: Theo dõi hồ sơ, thường xuyên cập nhật tiến độ hồ sơ cho Qúy khách hàng;

Bước 6: Nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng.

6. Giấy tờ cần thiết khi quý khách cần liên hệ làm hồ sơ:

Khi bạn có nhu cầu làm dịch vụ sổ đỏ, tách thửa, xin chuyển mục đích sử dụng đất. Quý khách hàng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ. Các giấy tờ cần thiết bao gồm:

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất,…

– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền;

– Đơn đăng ký biến động đất đai;

– Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng/tặng cho;

– Sổ hộ khẩu / Chứng minh thư / căn cước công dân

– Đăng ký kết hôn / xác nhận tình trạng hôn nhân

Tùy vào mỗi trường hợp mà chúng tôi yêu cầu các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đât.