Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ thửa đất gắn liền với nhà ở mà trên Giấy chứng nhận đã ghi nhận nhà ở thì phần nhà ở sẽ được giữ nguyên. Nếu nhà ở chưa ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì tài sản đó – cụ thể là nhà ở sẽ không được thể mặc dù trên thực tế đã có nhà ở.
Nếu bạn muốn khi tách sổ đỏ mà có cả phần nhà trên sổ đỏ của bạn thì cần phải làm thủ tục ghi nhận tài sản trên đất.
Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
“4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;
c) Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;
d) Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;
đ) Chuyển mục đích sử dụng đất;
e) Có thay đổi thời hạn sử dụng đất;”
Khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất như sau:
“Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện các công việc như sau:
…..
Trường hợp đăng ký tài sản gắn liền với đất thì xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; trường hợp không có giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định này thì xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản; đối với nhà ở, công trình xây dựng thì xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;”
Để thực hiện ghi nhận tài sản trên đất bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đát đã cấp;
- Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản gắn liền với đất;
- Giấy tờ, hồ sơ hoàn công,
- Giấy phép xây dựng.
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn nộp hồ sơ thực hiện thủ tục tại cơ quan đăng ký đất đai – phòng tài nguyên môi trường nơi có đất.
Trên đây, ĐẤT SẠCH trao đổi về thắc mắc của bạn liên quan thủ tục tách sổ đỏ thửa đất gắn liền với nhà ở. Nếu có thắc mắc hoặc muốn trao đổi thêm bạn có thể gọi trực tiếp cho chúng tôi.
9. Trường hợp 2: TÁCH SỔ ĐỎ ĐẤT VÀ BIỆT THỰ CŨ
Quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố quy định trường hợp không được phép tách thửa cụ thể:
“c) Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.”
Khoản 2 Điều 3 quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà Nội kèm theo Quyết định số 52/2013/QĐ-UBND quy định như sau:
“Nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc tiêu chí bảo tồn, tôn tạo quy định tại Điều 4 dưới đây vẫn được quản lý, sử dụng theo Quy chế này.”
Như vậy, theo tinh thần của hai văn bản nói trên thì thủ tục tách sổ đỏ đất và biệt thự cũ theo yêu cầu của bạn cũng như nguyện vọng của bố mẹ bạn sẽ không thực hiện được vì không thuộc trường hợp được phép tách sổ đỏ, tách thửa đất. Nếu chưa thỏa mã với nội dung trao đổi của chúng tôi, bạn và gia đình có thể làm văn bản hỏi và gửi trực tiếp tới UBND thành phố để được hướng dẫn. Tuỳ vào tỉnh thành mà có những quy định tách thửa cụ thể khác nhau.
10. Trường hợp 3: TÁCH SỔ ĐỎ ĐẤT PHÂN LÔ TẠI ĐẤT SẠCH
Quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố đã nêu một số trường hợp không được tách thửa đất, cụ thể:
“3. Không cho phép tách thửa đối với các trường hợp:
a) Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.”
Như vậy, thửa đất nhà bạn có mặc dù về diện tích là đủ điều kiện tách thành 02 thửa đất. Tuy nhiên do thửa đất nhà bạn là thửa đất nằm trong dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch nên không được phép tách thửa đất – tách sổ đỏ.
ĐẤT SẠCH trả lời liên quan tới thủ tục tách sổ đỏ đất phân lô mà bạn và gia đình quan tâm. Nếu có nhu cầu tư vấn pháp luật nhà đất hoặc cung cấp các dịch vụ nhà đất liên quan như Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng; dịch vụ tách sổ đỏ tại trên cả nước của ĐẤT SẠCH; dịch vụ tư vấn pháp luật thừa kế…quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi.
11. Trường hợp 4: THỦ TỤC CHIA TÁCH THỬA ĐẤT, TÁCH SỔ ĐỎ
Thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ hay tách sổ hồng là thủ tục mà người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính nhằm chia thửa đất thành nhiều mảnh hay nhiều thửa đất khác nhau do chuyển nhượng một phần thửa đất, tách thửa đất theo quyết định của tòa án, tách sổ đỏ do tặng cho một phần thửa đất, tách sổ đỏ do được thừa kế môt phần thửa đất.
Hợp thửa đất hay còn gọi là hợp sổ đỏ hay gộp sổ đỏ là thủ tục ngược lại với thủ tục tách thửa đất. Hợp thửa đất là thủ tục mà người sử dụng đất thực hiện để gộp hay hợp nhiều thửa đất riêng rẽ nằm sát cạnh nhau, liền kề nhau thành một thửa thống nhất.
ĐẤT SẠCH tư vấn và hướng dẫn cụ thể thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ, tách sổ hồng phổ biến do mua bán, chuyển nhượng một phần thửa đất. Các bước thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ sổ hồng như sau:
Tùy vào quan điểm của mỗi cá nhân, thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ có thể được chia ra làm nhiều bước nhỏ. Để khách hàng dễ hình dung, ĐẤT SẠCH nêu 03 bước cơ bản gồm:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin công văn chia tách thửa đất, tách sổ đỏ
Để được phép tách thửa đất, tách sổ đỏ người sử dụng đất cần chuẩn những hồ sơ cơ bản dưới đây và nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của cơ quan quản lý nhà đất tại nơi có đất.
Người sử dụng đất liên hệ với công ty có chức năng đo đạc địa chính để thực hiện đo vẽ thửa đất trên thực tế.
Lưu ý: Trường hợp diện tích thửa đất trên thực tế và diện tích thửa đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ không khớp nhau thì có thể đo theo hiện trạng sử dụng đất hoặc đo vẽ thửa đất theo số liệu đã được ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi đo vẽ xong, người sử dụng đất chuẩn bị hồ để xin công văn tách thửa đất gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
- Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ đã cấp.
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất đã được công ty có chức năng đo vẽ địa chính thực hiện và thể hiện kích thước các cạnh của thửa đất, trong đó có chữ ký của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
- Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu và các giấy tờ khác như: Hộ khẩu, đăng ký kết hôn (nếu là vợ chồng) hoặc giấy xác nhận độc thân hay còn gọi là giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
- Đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất
Bước 2. Nộp hồ sơ xin công văn để làm thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ
Khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ tại Bước 1, người sử dụng đất hoặc người nhận ủy quyền nộp hồ sơ xin chia tách thửa đất tại Bộ phận một cửa và nhận Giấy biên nhận nộp hồ sơ trả kết quả, trong đó có ghi thành phần hồ sơ nộp, ngày nộp hồ sơ và ngày trả kết quả.
Trong thời gian 15 ngày, cán bộ địa chính sẽ liên hệ với người sử dụng đất để kiểm tra hiện trạng sử dụng đất có đúng với hồ sơ xin chia tách thửa đất hay không.
– Nếu hồ sơ đủ điều kiện tách thửa đất thì người sử dụng đất sẽ nhận được công văn về việc đồng ý cho phép tách thửa đất. Người sử dụng đất mang Công văn chấp thuận đó liên hệ với phòng công chứng nơi có đất để thực hiện thủ tục mua bán một phần thửa đất.
– Nếu hồ sơ xin chia tách thửa đất không hợp lệ thì người sử dụng đất sẽ phải sửa đổi, bổ sung hồ sơ theo hướng dẫn bằng văn bản của bộ phận chuyên môn của Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Khi đó người sử dụng đất sẽ mang giấy hẹn lên bộ phận nộp hồ sơ để nhận lại hồ sơ và Thông báo hồ sơ không hợp lệ kèm yêu cầu sửa đổi bổ sung hồ sơ. Nếu muốn tiếp tục thực hiện thủ tục tách sổ đỏ thửa đất thì người sử dụng đất phải sửa đổi bổ sung theo yêu cầu và nộp lại hồ sơ từ đầu theo hướng dẫn nêu trên.
Đối với trường hợp hồ sơ hợp lệ, sau khi đã ký hợp đồng chuyển nhượng một phần thửa đất có công chứng, bên chuyển nhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng hoặc người được các bên ủy quyền chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã được chia tách thửa đất.
11.1. Thành phần hồ sơ sang tên sổ đỏ sau khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ gồm:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất photo;
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
– Tờ khai lệ phí trước bạ;
– Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
– Sơ đồ vị trí thửa đất
Sau khi nhận được hồ sơ chuyển nhượng một phần thửa đất, cơ quan đăng ký đất đai chuyển thông tin hồ sơ sang cơ quan thuế – chi cục thuế nơi có đất để tính thuế và các nghĩa vụ tài chính khác đồng thời ra Thông báo thuế và lệ phí trước bạ để người sử dụng đất biết các nghĩa vụ tài chính cụ thể.
Nộp thuế và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ sau khi làm thủ tục tách sổ đỏ thửa đất.
Bước 3. Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa đất, tách sổ đỏ.
Đây có thể gọi là bước sang tên sổ đỏ, khi thực hiện bước này, người sử dụng đất hoặc người nhận ủy quyền liên hệ với cơ quan Thuế, kho bạc và Bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện các công việc sau.
Lưu ý: Khi đi thực hiện các thủ tục, người sử dụng đất hoặc người nhận ủy quyền cần mang theo các loại giấy tờ gồm: giấy hẹn trả kết quả, chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu và Giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền liên hệ với cơ quan thuế để:
- Nhận Thông báo thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ;
- Nộp số tiền thuế và lệ phí theo nội dung của Thông báo tại Kho bạc nhà nước hoặc tổ chức tín dụng/ngân hàng được chỉ định trong thông báo.
Liên hệ với Bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành các thủ tục chia tách thửa đất. Tại đây, người sử dụng đất sẽ phải nộp một khoản lệ phí gọi là lệ phí đăng ký biến động và lệ phí thẩm định vào khoảng 0,15% giá trị giao dịch hoặc theo khung giá đất.
Ngoài thủ tục chia tách thửa đất phổ biến do chuyển nhượng một phần thửa đất nói trên thì có một số thủ tục chia tách thửa đất khác mang tính đặc thù hơn cụ thể như:
- Trường hợp tách thửa do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án.
- Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định.
11.2. Thời hạn thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ
Do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Tuy nhiên do công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây có nhiều bất cập đặc biệt là tình trạng biến động diện tích thửa đất dẫn đến việc số liệu ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và số liệu đo thực tế không thống nhất hoặc tình trạng ghi tên người sử dụng đất không thống nhất hoặc thay đổi theo quy định từng thời kỳ khác nhau dẫn tới khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục làm cho thủ tục chia tách thửa đất thường bị kéo dài hơn thực tế rất nhiều và gây ức chế cho người sử dụng đất khi thực hiện thủ tục. Bởi họ cho rằng những thông tin ghi trên sổ đỏ hoàn toàn là do cơ quan nhà nước làm sai chứ không phải do người sử dụng đất, mà cơ quan nhà nước làm sai lại yêu cầu người dân phải sửa đổi.
11.3. Cơ quan thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ
– Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã, Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường.
11.4. Các khoản chi phí, thuế, phí và lệ phí chia tách thửa đất, tách sổ đỏ
Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà khi thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ mà người sử dụng đất phải chịu các khoản thuế, phí, có những trường hợp sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Đối với các trường hợp mua bán, chuyển nhượng một phần thửa đất thì các khoản thuế, phí và lệ phí phổ biến gồm:
- Thuế thu nhập cá nhân 2%
- Lệ phí trước bạ 0,5%
- Lệ phí địa chính (mức thu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định): 0,15%
Hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn không phải nộp Lệ phí địa chính.
Mẫu đơn, mẫu tờ khai sử dụng trong quá trình thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ
Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
(Mẫu đơn được ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT và công khai trên Trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai).
11.5. Căn cứ pháp lý thực hiện thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ, sổ hồng
– Luật số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013, có hiệu lực ngày 01 tháng 7 năm 2014
– Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014, có hiệu lực ngày 01 tháng 7 năm 2014.
– Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014, có hiệu lực ngày 05 tháng 7 năm 2014.
– Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; có hiệu lực từ ngày 05/7/2014.
– Thông tư 02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 1 năm 2014, có hiệu lực ngày 17 tháng 2 năm 2014.
12. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tách thửa, tách sổ tại ĐẤT SẠCH
Để tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình thực hiện thủ tục tách thửa, làm sổ đỏ cho khách hàng sau khi đã thống nhất thời gian thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như giá cả…hãy liên hệ với ĐẤT SẠCH để được hỗ trợ dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng một cách nhanh nhất và tiết kiệm thời gian cũng như chi phí nhất.
Khi tiếp nhận yêu cầu thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ, ĐẤT SẠCH sẽ trao đổi cũng như tư vấn các vấn đề liên quan như:
- Hồ sơ tách thửa bên cần chuẩn bị gồm những gì?
- Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí công chứng bên nào chịu?
- Nhà đất đứng tên vợ chồng, cá nhân hay hộ gia đình?
- Tính sơ bộ các chi phí, thuế để khách hàng chuẩn bị.
Khách hàng có thể gửi hồ sơ và yêu cầu cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng thông qua các hình thức như:
- Khách hàng chụp gửi hồ sơ trực tiếp qua email: datsach.com.vn@gmail.com
- Khách hàng chụp và gửi hồ sơ qua zalo của số: 036.3232.739
- Khách hàng photo trước hồ sơ và gửi trực tiếp qua địa chỉ của công ty;
- Khách hàng photo trước và gửi hồ sơ qua hình thức chuyển phát nhanh (nếu khách hàng ở xa hoặc hồ sơ không nhìn rõ nội dung nếu chụp bằng thiết bị di động/máy ảnh) tới địa chỉ trụ sở chính của công ty hoặc Văn phòng giao dịch của công ty.
ĐẤT SẠCH luôn luôn mong muốn tạo điều kiện để tiết kiệm thời gian cũng như chi phí cho khách hàng khi sử dụng mọi dịch vụ của công ty. Do vậy, khách hàng có thể lựa chọn cách thức phù hợp và tiện lợi nhất khi gửi hồ sơ thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ cũng như các dịch vụ khác.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ qua mọi hình thức nêu trên, ĐẤT SẠCH sẽ kiểm tra thành phần hồ sơ vào thông tin để khách hàng biết về tình trạng hồ sơ đã hợp lệ hay chưa hợp lệ, có cần bổ sung hồ sơ gì hay không để khách hàng biết.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì ĐẤT SẠCH sẽ tiến hành soạn thảo xoá thế chấp, giấy ủy quyền (đối với trường hợp khách hàng chưa làm hợp đồng chuyển nhượng) thực hiện dịch vụ này ngay và hẹn thời gian cụ thể để khách hàng đến ký 01 lần là đầy đủ hồ sơ, phần công việc còn lại ĐẤT SẠCH sẽ thay mặt khách hàng liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền và các bên liên quan để hoàn thành công việc theo ủy quyền hoặc hợp đồng dịch vụ pháp lý để nhận sổ đỏ, sổ hồng và bàn giao cho khách hàng khi kết thúc dịch vụ.
- Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, sửa đổi mà khách hàng gặp khó khăn, ĐẤT SẠCH sẽ đưa ra giải pháp phù hợp để tạo thuận lợi cho khách hàng hoặc thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục bổ sung hồ sơ sao cho hợp lệ quy định của pháp luật.
13. Dịch vụ tách thửa, tách sổ đỏ tại ĐẤT SẠCH
ĐẤT SẠCH cung cấp nhiều dịch vụ tư vấn pháp lý cao cấp, trong đó có làm sổ đỏ cho đất xen kẹt ao vườn, đất nông nghiệp… Với đội ngũ các chuyên gia, luật sư có nhiều năm kinh nghiệm về các vụ việc dân sự, đất đai, ĐẤT SẠCH sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện các công việc như:
+ Cung cấp thông tin pháp luật mới nhất,
+ Tư vấn phương án toàn diện, đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng
+ Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ
+ Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
+ Thực hiện các công việc khác có liên quan theo mong muốn của khách hàng
14. Những dịch vụ làm, sang tên sổ đỏ, sổ hồng của ĐẤT SẠCH đang cung cấp:
– Dịch vụ làm sỏ đỏ thổ nhà đất thổ cư
– Dịch vụ làm sổ hồng chung cư
– Dịch vụ xoá chấp – giải chấp
– Dịch vụ làm sổ đỏ tái định cư
15. Liên hệ dịch vụ tách thửa, tách sổ đỏ, sổ hồng tại nhà
Là một doanh nghiệp có kinh nghiệm hơn 10 năm trên thị trường dịch vụ bất động sản, ĐẤT SẠCH luôn cung cấp cho khách hàng những dịch vụ chuẩn chỉnh nhất hiện nay, đội ngũ tư vấn viên kinh nghiệm, được đào tạo mang đến những kiến thức vững chắc trong pháp lý, thái độ lịch sự, thân thiện, nhiệt tình mang đến những tư vấn chính xác nhất cho khách hàng trong quá trình thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của chúng tôi.
Quý khách hàng có thể đăng ký ngay với chúng tôi hoặc liên hệ qua số hotline 036.3232.739 để được tư vấn chuyên sâu miễn phí và đáp ứng như của dịch vụ sổ đỏ.
16. Liên hệ đất sạch để được tư vấn miễn phí:
Trên đây là trình tự thủ tục tách thửa được quy định. Trong quá trình tìm hiểu về thủ tục thực hiện, nếu vẫn còn câu hỏi thắc mắc cần được giải đáp, bạn hãy liên hệ tới công ty ĐẤT SẠCH. Chúng tôi là một trong những đơn vị uy tín, chuyên tư vấn luật đất đai miễn phí và cung cấp dịch vụ làm nhanh sổ đỏ, sổ hồng chuyên nghiệp. Với đội ngũ nhân viên, chuyên viên pháp lý giỏi, giàu kinh nghiệm, mọi thắc mắc của bạn về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng những quy định liên quan đều được giải đáp nhanh chóng, chính xác và hiệu quả kịp thời cho khách hàng mọi lúc mọi nơi.
Tây Ninh 
Facebook 
Youtube 
Tiktok