———————————–
☀️. BẠN ĐANG CẦN MUA ĐẤT
———————————–
- Nhưng bạn chưa biết kiểm tra pháp lý và quy hoạch đất như thế nào
- datsach.net sẽ giúp bạn hạn chế thấp nhất rủi ro thì người nhận chuyển nhượng bất động sản cần chú ý:
- Kiểm tra sổ đổ và các giấy tờ liên quan
———————————–
☀️. TRƯỚC KHI GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT
———————————–
- Đầu tiên, cần kiểm tra là sổ_đỏ, sổ hồng, các loại giấy tờ gốc như chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn của bên chuyển nhượng là thật hay giả. Chúng ta có thể nhờ công chứng viên kiểm tra,
- Thứ hai, đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, căn nhà với thực tế trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có khớp không.
- Kiểm tra pháp lý nhà đất có tranh chấp hay không?
– Vấn đề tranh chấp nhà đất hiện nay khá phức tạp. Nhiều tranh chấp ngầm không dễ gì nắm bắt được như: tranh chấp hàng rào, lối đi, đường thoát nước. Những tranh chấp tưởng chừng rất nhỏ cũng có thể khiến hàng xóm gây khó dễ, ngăn cản không cho bạn xây nhà.
– Mua đất dính vào tranh chấp nếu trong quá trình làm thủ tục nhà đất mà có người gửi giấy khiếu nại tranh chấp thì thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ dừng lại và đợi giải quyết tranh chấp.
- Kiểm tra thông tin về vay nợ và thế chấp
Cách hiệu quả nhất là bạn nên kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc trước khi đặt cọc. Thường thì bên cho vay thế chấp sẽ giữ Giấy chứng nhận gốc nên nếu người bán đưa ra được Giấy chứng nhận gốc thì người mua có thể yên tâm được phần nào.
———————————–
☀️. TRA CỨU THÔNG TIN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
———————————–
Tiếp theo, bạn cần kiểm tra đất bạn cần mua có dính vào quy hoạch hay dự án gì không.
Cách làm:
– Xem trực tiếp trong sổ đỏ vì sổ đỏ có ghi rất rõ đất loại gì
– Lấy số tờ, số thửa hoặc vị trí tọa độ trên google đưa vào công cụ tra cứu bản đồ để xác định quy hoạch loại đất gì.
. Các bạn có thể gửi thông tin qua công ty chúng tôi datsach.net kiểm tra hoặc bạn có thể học Khóa học tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất và đầu tư cơ bản để tự mình kiểm tra.
*. Vậy với những lợi ích kể trên chắc hẳn các bạn vẫn còn nhiều thắc mắc rất muốn giải đáp đúng không nè. Mời các bạn tham gia khóa học tra cứu thông tin quy hoạch và đầu tư cơ bản tại Công ty nhé.
———————————-
☀️. NHÓM TRA CỨU VÀ CHECK IN QUY HOẠCH.
———————————–
- GROUP TÂY NINH CHECK QUY HOẠCH – datsach.net: https://zalo.me/g/pfuylu057
- Gửi Sổ 2 Mặt (Mặt Chữ + Bản Vẽ)
- Định Vị, vị trí Lô Đất lên zalo + Phí Check quy hoạch (100k)
- (Phí Hiện Tại Hỗ Trợ Là 100k/Sổ)
==========================
✅ THÔNG TIN LIÊN HỆ:
1. Phone và Zalo và Viber: 036.3232.739
2. Web: datsach.net và datsach.com.vn
3. Youtube: Đất Sạch TV
https://www.youtube.com/@datsachtv
4. TikTok:
https://www.tiktok.com/@daotaoquyhoach
5. fanpage: Đất sạch TV
https://www.facebook.com/datsachtv
—————————————————–
THÔNG TIN KHÓA HỌC QUY HOẠCH:
—————————————————–
1. Khóa Học Đào Tạo Kiểm Tra (Tra Cứu) Quy Hoạch Và Đầu Tư Cơ Bản:
2. Khoá Học Tra Cứu Quy Hoạch Và Dịch Vụ Cấp Sổ, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công
3. Khoá Học Đào Tạo Tra Cứu Quy Hoạch Bằng Phần Mềm Microstation V7/V8
Xem tại đây
4. Khoá Học Đào Tạo Tra Cứu Quy Hoạch Cơ Bản:
Xem tại đây
5. Khoá Học Dịch Vụ Hỗ Trợ Cấp Sổ:
Xem tại đây
6. Khóa Học Xin Phép Xây Dựng và Hoàn Công Nhà Đất:
Xem tại đây
7. Khóa Học Đầu Tư Nhà Đất Cơ Bản:
Xem tại đây
8. Khóa Học Quy Trình Pháp Lý Dự Án Bất Động Sản:
Xem tại đây
—————————————————–
THAM GROUP ĐỂ CẬP NHẬT THÔNG TIN QUY HOẠCH MỚI NHẤT VÀ CHÍNH XÁC:
—————————————————–
1. GROUP TÂY NINH CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
2. GROUP SÀI GÒN CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
3. GROUP BÌNH DƯƠNG CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
4. GROUP VŨNG TÀU CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
5. GROUP ĐỒNG NAI CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
6. GROUP LONG AN CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
7. GROUP BÌNH THUẬN CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
8. GROUP ĐĂK LĂK CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
9. GROUP KON TUM CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
10. GROUP LÂM ĐỒNG CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
11. GROUP GIA LAI CHECK QUY HOẠCH – datsach.net
12. GROUP BÌNH PHƯỚC CHECK QH – datsach.net
—————————————————–
CÁC GROUP CHIA SẺ CHO TẶNG FILE QUY HOẠCH MIỄN PHÍ TOÀN QUỐC:
—————————————————–
1. Nhóm Cho Tặng Bản Đồ Quy Hoạch Miễn Phí Toàn Quốc
2. Chia Sẻ Thông Tin Quy Hoạch
3. Chia Sẻ File Quy Hoạch Toàn Quốc
4. Wedsite Chia Sẻ File Quy Hoạch PDF của 63 Tỉnh Thành
5. Nhóm FB Chia Sẻ File Quy Hoạch PDF và KMZ của 63 Tỉnh Thành
Tây Ninh 
Facebook 
Youtube 
Tiktok