TẠI SAO PHẢI CẦN TRA CỨU QUY HOẠCH ?

Dịch vụ tra cứu quy hoạch là dịch vụ cung cấp thông tin xung quanh thửa đất, kiểm tra chi tiết thửa đất đó là đất gì ? Liệu có nằm trong vùng quy hoạch không ? Có chuyển đổi được mục đích sử dụng hay không ? Mua ra bán vào có hợp lý không ?

Đối với người bán: Người bán được cung cấp thông tin chi tiết về thửa đất. Từ đó tính toán được thời gian bán ra sao cho lợi nhuận được cao nhất.

Đối với người mua: Người mua cũng sẽ nhận được những thông tin cụ thể của thửa đất. Biết được thửa đất này liệu có dính quy hoạch hay không, tránh được những rủi ro trong giao dịch…

CÁC CÁCH TRA CỨU QUY HOẠCH ĐẤT

DỊCH VỤ TRA CỨU QUY HOẠCH - TƯ VẤN ĐẦU TƯ QUY HOẠCH

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại UBND

Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực, cần đòi hỏi sự khéo léo trong giao tiếp.

Tuy nhiên có một số nhược điểm như: Dạng thông tin này ở cấp độ vi mô và thấp nhất, chỉ gói gọn trong khu vực xã đó quản lý, đôi khi một số cán bộ địa chính sẽ không cung cấp thông tin vì ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn gây khó khăn về quản lý nhà nước. (ví dụ: Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng sẽ xảy ra hiện tượng bán tháo; đất quy hoạch đô thị ảnh hưởng sốt đất …)

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai

Tra cứu quy hoạch là một bước rất quan trọng trước khi giao dịch đất đai. Có rất nhiều cách có thể tra cứu thông tin quy hoạch. Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Tuy nhiên cách thức này sẽ phù hợp khi chủ đất đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý của chủ bất động sản thì người mua không thể lấy thông tin của mảnh đất này.

Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn. Vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có ý định che giấu thông tin; không hợp tác làm việc thì sẽ khó để tra cứu.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tuyến

Nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng, Phòng tra cứu quy hoạch kiến trúc cung cấp dịch vụ tra cứu quy hoạch:

  • Cơ sở dữ liệu mới nhất, độ chính xác cao nhất
  • Thời gian tra cứu nhanh từ 1 – 2 tiếng
  • Dịch vụ nhanh gọn
  • Bảo mật thông tin khách hàng

DỊCH VỤ TRA CỨU QUY HOẠCH

DỊCH VỤ TRA CỨU QUY HOẠCH - TƯ VẤN ĐẦU TƯ QUY HOẠCH

Tra cứu quy hoạch trước khi mua bán bất động sản rất quan trọng. Bước kiểm tra này sẽ đảm bảo rằng đất mua không nằm trong vùng quy hoạch, tránh bị lừa trong những giao dịch đất đai.

Nhằm đáp ứng nhu cầu tra cứu quy hoạch cho người dân, Công ty datsach.net cung cấp dịch vụ tra cứu quy hoạch:

  • Cơ sở dữ liệu mới nhất, độ chính xác cao nhất
  • Thời gian tra cứu nhanh từ 1 – 2 tiếng
  • Dịch vụ nhanh gọn
  • Bảo mật thông tin khách hàng

Các bước tiến hành tra cứu quy hoach

Bước 1: Gửi thông tin: định vị địa chỉ, tọa độ, hình ảnh

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin

Bước 3: Trả kết quả tra cứu

Bên cạnh đó, Trên cơ sở thông tin quy hoạch (bản đồ quy hoạch) và các quyết định điều chỉnh quy hoạch mới nhất (luôn đc cập nhật) do cơ quan Nhà nước ban hành chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn nên đầu tư mua bất động sản ở nơi nào thì tỷ suất lợi nhuận cao nhất, an toàn nhất vì đã tra cứu quy hoạch, an toàn vì thửa đất mình mua ko nằm trong diện bị thu hồi hay giải toả hay bị làm đường.

SỰ KHÁC BIỆT khi tra cứu thông tin quy hoạch ở diễn đàn này:

1/ Được thực hiện bởi các luật sư, kiến trúc sư chuyên về bất động sản & quy hoạch

2/ Cơ sở dữ liệu mới nhất luôn được cập nhật từ cơ quan có thẩm quyền

3/ Kèm theo hình ảnh, thông tin tra cứu chúng tôi cung cấp căn cứ quy hoạch đó là các văn bản, quyết định do cơ quan có thẩm quyền áp dụng đối với thửa đất (Đây là vấn đề quan trọng nhất mà các nơi khác ko có) .

4/ Hỗ trợ các dịch vụ đi kèm khi có yêu cầu:

– Hợp đồng đặt cọc/ hợp đồng mua bán chuyển nhượng đc soát xét tư vấn bởi các luật sư (chặt chẽ chống rủi ro)

– Hỗ trợ sang tên sổ đỏ (làm nhanh)

– Các dịch vụ chia tách thửa, thoả thuận thừa kế, cho tặng…

– Xin giấy phép xây dựng, sữa chữa nhà…

– Thiết kế bản vẽ xây dựng…

– Tư vấn quy hoạch trên thửa đất nhằm gia tăng giá trị thửa đất, tài sản trên đất được thực hiện bởi các kiến trúc sư danh tiếng…

– Giải quyết tranh chấp trong ngoài tố tụng tại cơ quan có thẩm quyền (công an, viện kiểm sát, toà án) bởi các luật sư giỏi danh tiếng…

Hãy liên hệ ngay Phòng dịch vụ khách hàng, khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ kiểm tra thông tin quy hoạch.

==========================

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Phone và Zalo và Viber: 036.3232.739

  1. Web: datsach.net
  2. Group zalo: Địa chính Việt Nam, Cấp sổ đỏ, sổ Hồng
  3. Youtube: Đất Sạch TV
  4. Group: Địa chính Việt Nam, Cấp sổ đỏ, sổ Hồng
  5. Email: datsach.com.vn@gmail.com
  6. Fanpage: Đất sạch TV
  7. TikTok: https://www.tiktok.com/@xinphepxaydung

—————————————————–

NHÓM KIỂM TRA QUY HOẠCH

Nhóm thành lập với mục tiêu giúp nhau Tra cứu quy hoạch, chia sẻ thông tin về quy hoạch, thông tin nhà đất, bất động sản, Bên cạnh đó, Trên cơ sở thông tin quy hoạch (bản đồ quy hoạch) và các quyết định điều chỉnh quy hoạch mới nhất (luôn đc cập nhật) do cơ quan nhà nước ban hành chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn nên đầu tư mua bất động sản ở nơi nào thì tỷ suất lợi nhuận cao nhất, an toàn nhất vì đã tra cứu quy hoạch, an toàn vì thửa đất mình mua ko nằm trong diện bị thu hồi hay giải toả hay bị làm đường.

Vì vậy chúng tôi lập NHÓM KIỂM TRA QUY HOẠCH.

  1. Nhóm TEST Quy Hoạch Tây Ninh : https://zalo.me/g/pfuylu057
  2. Nhóm TEST Quy Hoạch Long An : https://zalo.me/g/birtag861
  3. Nhóm TEST Quy Hoạch Lâm Đồng : https://zalo.me/g/leiuze049
  4. Nhóm TEST Quy Hoạch Đăk Lăk : https://zalo.me/g/tztykp032
  5. Nhóm TEST Quy Hoạch Đồng Nai : https://zalo.me/g/aruznt616
  6. Nhóm TEST Quy Hoạch Sài Gòn : https://zalo.me/g/mznrmb763
  7. Nhóm TEST Quy Hoạch Bình Phước : https://zalo.me/g/uypwpx275
  8. Nhóm TEST Quy Hoạch Bình Dương : https://zalo.me/g/axjvbw499
  9. Nhóm TEST Quy Hoạch BRVT : https://zalo.me/g/beiaos896
  10. Nhóm TEST Quy Hoạch Bình Thuận : https://zalo.me/g/dudpsy811
  11. Nhóm TEST Quy Hoạch Gia Lai : https://zalo.me/g/pkeqkt706
  12. Nhóm 01_QUY HOẠCH – datsach.net : https://zalo.me/g/eywrhu983
  13. Nhóm 02_QUY HOẠCH – datsach.net : https://zalo.me/g/vyqckz734
  14. Nhóm chia sẻ CHO TẶNG file PDF quy hoạch sử dụng đất 2030 toàn quốc MIỄN PHÍ: https://zalo.me/g/gpudpt939

❤ Hỗ trợ check in quy hoạch và Nhượng lại phần mềm + File quy hoạch sử dụng đất 2030.