Nếu như bạn đang cần dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ hoặc sang cho tài sản cá nhân của mình thì đây là những điều bạn cần biết trước khi tiến hành làm.
Cấp đổi sổ đỏ là gì ? Hướng dẫn các thủ tục làm mới và cấp đổi sổ đỏ
Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp….. khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là tài sản gắn liền trên đất.
Các bước làm thủ tục cấp mới sổ đỏ lần đầu
Bước 1/ Chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
– Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân.
– Bản sao chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có).
– Bản sao chứng thực giấy tờ về tài sản gắn liền với đất theo quy định tại bản Quy định này (nếu có tài sản và có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu).
– Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại điểm d khoản này đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng).
– Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).
– Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
Bước 2/ Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có mảnh đất
Sau khi tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn bổ sung tại chỗ hoặc viết phiếu yêu cầu bổ sung. Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận sẽ viết biên nhận hẹn người làm hồ sơ ngày nhận thông báo thuế.
Bước 3/ Nhận thông báo thuế theo giấy hẹn, người dân mang biên nhận đến nhận thông báo thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) tại cơ quan thuế. Sau đó, nộp biên lai thuế cho bộ phận tiếp nhận. Bộ phận tiếp nhận hẹn ngày nhận giấy chứng nhận.
Bước 4/ Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo phiếu hẹn của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Các bước làm thủ tục sang tên và đổi sổ đỏ
Bước 1/ Người dân muốn làm thủ tục đo cấp đổi sổ đỏ (đăng ký biến động đất đai), trước hết phải có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thừa kế, quà tặng hợp pháp. Có nghĩa là những hợp đồng này phải được công chứng hoặc chứng thực.
Bước 2/ Chuẩn bị hồ sơ xin cấp đổi, sang tên sổ đỏ gồm:
– Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
– Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng
– Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất 02 bản chính;
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân đối với các trường hợp mua/bán/chuyển nhượng..02 bản chính;
Bước 3/ Nộp lệ phí theo quy định bao gồm:
– Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;
– Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);
Bước 4/ Đợi ngày nhận sổ đỏ theo phiếu hẹn
Dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ có nhiệm vụ gì ?
– Đo đạc thông tin chính xác để lập hồ sơ, cần giải quyết các vấn đề pháp lí
– Đo vẽ lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, chứng nhận quyền sử dụng đất, phục vụ chuyển nhượng, thừa kế, đính chính sổ đỏ.
– Xác định ranh giới, diện tích thửa đất cho hộ gia đình, cá nhân khi có nhu cầu làm sổ đỏ
– Làm thủ tục xin cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vs đất.
Dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ , đo tách thửa ,hợp thửa đất của chúng tôi là lựa chọn hàng đầu cho chất lượng tại. Với giấy phép pháp nhân độc lập trên 10 năm, cty chúng tôi đảm bảo tính chính xác của dịch vụ và độ tin cậy là tuyệt đối
Chi phí dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ
Giá của dịch vụ kiểm tra tình trạng đất đai giao động từ 1.000.000 đến 1.500.000 (chưa bao gồm phí phát sinh) .
Tây Ninh 
Facebook 
Youtube 
Tiktok