DỊCH VỤ GIS TT16, Khoá Học Đào Tạo Quy Hoạch
HỆ THỐNG THÔNG TIN CƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA VỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
Mọi thắc mắc mọi người xin liên hệ theo vào Nhóm ZALO để được giải đáp sớm nhất hoặc các bạn có thể để lại bình luận phía dưới bài viết và có thể xem trên
kênh YOUTUBE datsach TV và datsach Vlogs để xem các hướng dẫn và hãy để lại 1 đăng ký + ấn chuông và bình luận phía dưới clip nhé. Cám ơn các bạn đã ghé thăm website chú, các bạn một ngày tốt lành.
Nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức (đặc biệt FB có nich name: bao yen bach khoa va Hoang Duc)
Lưu ý:
Hướng dẫn tắt Bức tường lửa của Windows 10 trước khi load và cài đặt ạ! xem tại đây
Hướng dẫn tắt chế độ bảo vệ của Windows 10 trước khi load về và cài đặt. xem tại đây
nếu cài đặt bị lỗi thì Tắt hết chương trình diệt vi rút và bức tường lửa và chế độ bảo vệ của Windows trước khi load về. xem tại đây
Link tham gia nhóm hỗ trợ miễn phí: https://datsach.net/nhom-ho-tro-phan-mem
– Xử lý vướng mắc liên quan tới AcrGIS DeskTop hoặc ArcGIS pro: xem tại đây
– Khoá Học Đào Tạo Quy Hoạch – Đất Sạch (Gồm Microstation, AutoCad, Mapinfor, ArcMap, ArcGIS, QGIS, WedGIS, Đo Đạc…)
– Tham gia nhóm 1: TT16.2025_Hỏi và Đáp ArcGIS – nhóm 2: TT16.2025_Hỗ trợ học viên_ArcGIS
– Ghi chú: Đã đóng học phí rồi, Dù học viên bận, hay không học nữa, hoặc học nữa chừng không học nữa, vẫn bị mất phí 100%
LỘ TRÌNH HỌC GIS (QGIS – ARCGIS) THEO THÔNG TƯ 16
(Nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức – bản quyền thuộc datsach.net)
TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG
HỆ THỐNG THÔNG TIN CƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA
VỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
PHÂN HỆ: NGHIỆP VỤ THẨM ĐỊNH CẤP MÃ
Phiên bản 1.1.0
Đơn vị đào tạo: Trần Văn Khánh
HỒ CHÍ MINH – 11/2026
MỤC LỤC
III. PHÂN HỆ QUẢN TRỊ VÀ KHAI THÁC DỮ LIỆU 4
III.1. Quản lý nghiệp vụ thẩm định cấp phép 4
III.1.1. Quản lý nghiệp vụ quy hoạch đô thị và nông thôn 4
III.1.2. Quản lý nghiệp vụ dự án công trình 16
III.1.2.1. Dự án đầu tư, công trình xây dựng 17
III.1.2.1.1. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng 18
III.1.2.1.2. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở 25
III.1.2.2. Công trình xây dựng chỉ yêu cầu cấp phép 32
I. MỞ ĐẦU
Nội dung chính
I.1. Mục đích tài liệu
Tài liệu này nhằm mục đích hướng dẫn người dùng biết các bước thao tác các chức năng có trên hệ thống một cách dễ hiểu và trực quan.
Tài liệu được viết theo hướng chức năng, mỗi chức năng nêu rõ bước thực hiện và hình minh họa tương ứng.
Xem video
I.2. Phạm vi tài liệu
Tài liệu này tập trung vào phân hệ quản trị nghiệp vụ thẩm định cấp mã, nhằm hỗ trợ người dùng nắm rõ quy trình và cách thức vận hành các chức năng liên quan đến nghiệp vụ thẩm định cấp mã Quy hoạch đô thị và nông thôn; cấp mã dự án công trình theo các luồng:
1. Cấp mã hồ sơ từ hệ thống thủ tục hành chính,
2. Cấp mã nội bộ
3. Cấp mã đối với dữ liệu đã có trước ngày 01/01/2026.
Xem video
II. ĐĂNG NHẬP VÀ ĐĂNG XUẤT
II.1_ĐĂNG NHẬP
Bước 1: Nhập Link đăng nhập: https://csdlhdxd.gov.vn/admin/
Bước 2: Nhập số tài khoảng: SĐT đã đăng ký và PassWord
Bước 3: Nhấn đăng nhập
Xem video
II.2_ĐĂNG XUẤT
Xem video
III. PHÂN HỆ QUẢN TRỊ VÀ KHAI THÁC DỮ LIỆU
III.1. Quản lý nghiệp vụ thẩm định cấp phép
III.1.1. Quản lý nghiệp vụ quy hoạch đô thị và nông thôn
Trên màn hình, chọn phân hệ “Quản lý nghiệp vụ thẩm định cấp phép” => chọn mục “Quản lý nghiệp vụ quy hoạch đô thị và nông thôn”
Tại màn hình “Quản lý nghiệp vụ quy hoạch đô thị và nông thôn” có 2 Tab:
- Tab “Đồng bộ dữ liệu từ thủ tục hành chính” : danh sách các hồ sơ TTHC của quy hoạch đô thị và nông thôn mới được đồng bộ về (có trạng thái xử lý là “Khởi tạo) và được phân loại theo 4 loại TTHC của Quy hoạch đô thị và nông thôn, cụ thể như sau:
+ Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập
+ Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập
+ Thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập
+ Phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập
- Tab “Đang trong tiến trình xử lý” : danh sách các hồ sơ TTHC của quy hoạch đô thị và nông thôn mới đang xử lý (có các trạng thái xử lý)
Chọn một quy hoạch để xem thông tin chi tiết tiến trình đang xử lý.
- Bước 1: Xem thông tin chung của hồ sơ quy hoạch, thông tin cá nhân tạo quy hoạch, quy trình hiện tại và danh sách các tập tin đính kèm (cho phép tải về). Nhấn nút “Tiếp theo” để chuyển sang bước kế tiếp.
- Bước 2: Xem thông tin chung cơ bản của hồ sơ quy hoạch. Cho phép sửa đổi hoặc bổ sung trong trường hợp sai sót hoặc thiếu thông tin (Nhấn nút “Cập nhật” nằm giữa cuối trang).
+ Điền thông tin bổ sung hoặc thay đổi vào các trường tương ứng. Đối với “cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch” và “cơ quan tổ chức lập quy hoạch” có thể nhập thông tin
vào các ô hoặc chọn thông tin có sẵn từ danh sách bằng cách nhấn vào 
* Chọn tổ chức từ danh mục có sẵn:
+ Sau khi nhấn vào nút 
một cửa sổ hiển ra. Nhập mã số doanh nghiệp (mã đăng ký kinh doanh vào ô)
+ Hệ thống sẽ tìm kiếm trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và trả về kết quả nếu mã doanh nghiệp tồn tại. Chọn doanh nghiệp và chọn “Lưu”
+ Thông tin về doanh nghiệp sẽ được điền vào trường tương ứng
+ Chọn “Lưu” để cập nhật lại thông tin quy hoạch, chọn “Hủy bỏ” để hủy thao tác cập nhật và “Làm mới” để điền lại biểu mẫu với thông tin ban đầu (trước chỉnh sửa).
Sau khi hoàn tất chọn “Khởi tạo hồ sơ” để cập nhật tiến trình quy hoạch và chuyển sang bước tiếp theo.
– Bước 3: Xem thông tin chi tiết quy hoạch bao gồm thông tin hồ sơ phê duyệt.
Tại đây, cán bộ thẩm định có thể:
+ Nhấn chọn “Đồng bộ dữ liệu từ TTHC” để lấy dữ liệu quy hoạch mới nhất về hệ thống. + Nhấn chọn “Cập nhật” để cập nhật dữ liệu quy hoạch từ hồ sơ.
Danh sách các cá nhân tham gia bao gồm:
+ Một chủ nhiệm lập quy hoạch
+ Danh sách chủ trì các bộ môn thiết kế quy hoạch
Danh mục các tập tin liên quan của quy hoạch gồm:
+ Cơ sở dữ liệu số cơ bản
+ Cơ sở dữ liệu số pháp lý + Cơ sở dữ liệu số địa lý.
Sau khi duyệt các thông tin chọn “Xem dữ liệu quy hoạch” ở góc trên bên phải để cập nhật tiến trình và chuyển qua bước kế tiếp.
– Bước 4: Rà soát các tập tin tài liệu và bản vẽ đính kèm trong quy hoạch
+ Cơ sở dữ liệu số cơ bản: (các tập tin nén được thể hiện dưới dạng thư mục, nhấp đúp chuột để mở thư mục và nhấp vào các tập tin để xem tập tin)
+ Cơ sở dữ liệu số pháp lý (các tập tin nén được thể hiện dưới dạng thư mục, nhấp đúp chuột để mở thư mục và nhấp vào các tập tin để xem tập tin)
+ Cơ sở dữ liệu số địa lý: bên trái hiển thị danh sách các lớp dữ liệu quy hoạch và hệ thống sẽ kiểm tra thông tin có hợp lệ. Nếu có lớp dữ liệu sẽ được hiển thị trên bản đồ.
+ Sau khi rà soát thông tin hồ sơ quy hoạch và các tài liệu và bản vẽ đính kèm. Nếu hồ sơ không hợp lệ người dùng chọn “Trả lại” góc trên bên phải.
+ Điền lý do từ chối hồ sơ vào trường tương ứng và chọn “Lưu” để cập nhật trạng thái hồ sơ và tiến trình hồ sơ sẽ quay về bước 1.
+ Nếu hồ sơ quy hoạch hợp lệ chọn “Cấp mã” để hệ thống cấp mã cho hồ sơ quy hoạch.
- Bước 5: Xem thông tin quy hoạch sau cấp mã
+ Dòng đầu tiên bên trái là mã quy hoạch được hệ thống cấp theo quy định cấp mã, các dòng tiếp theo là thông tin chung, thông tin cơ bản và thông tin bổ sung từ các bước 2 và 3.
+ Bên trái là các quy trình thẩm duyệt đến hiện đã hợp lệ.
Chọn “Cập nhật hồ sơ phê duyệt” để cập nhật tiến trình và chuyển sang bước tiếp theo
- Bước 6: Cập nhật hồ sơ phê duyệt quy hoạch
+ Xem thông tin quy hoạch bên trái và cập nhật hồ sơ phê duyệt quy hoạch bên phải. Sau khi bổ sung các thông tin liên quan đến văn bản phê duyệt quy hoạch, chọn “Gửi hồ sơ phê duyệt” để cập nhật tiến trình và hồ sơ sẽ được gửi đến cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch.
III.1.2. Quản lý nghiệp vụ dự án công trình
Trên màn hình, chọn phân hệ “Quản lý nghiệp vụ thẩm định cấp phép” => chọn mục “Quản lý nghiệp vụ dự án công trình”
III.1.2.1. Dự án đầu tư, công trình xây dựng
Tại màn hình “Quản lý nghiệp vụ dự án công trình”, chọn vào Mục “Dự án đầu tư, công trình xây dựng” – có 2 Tab:
- Tab “Đồng bộ dữ liệu từ thủ tục hành chính” : danh sách các hồ sơ TTHC của Dự án đầu tư được đồng bộ về (có trạng thái xử lý là “Khởi tạo) và được phân loại theo 2 loại TTHC của Dự án đầu tư, cụ thể như sau:
+ Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
+ Thẩm định Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/ Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh
- Đối với dự án đầu tư, được phân loại theo “Loại vốn” là:
+ Vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công
+ Vốn khác
III.1.2.1.1. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
- Người dùng chọn Tab có tên loại vốn tương ứng để xem hồ sơ
- Tab “Đang trong tiến trình xử lý” : danh sách các hồ sơ TTHC của Dự án đầu tư đang xử lý (có các trạng thái xử lý)
Chọn một dự án để xem thông tin chi tiết tiến trình đang xử lý.
- Bước 1: Xem thông tin chung của hồ sơ, thông tin cá nhân, quy trình hiện tại và danh sách các tập tin đính kèm (cho phép tải về). Nhấn nút “Tiếp theo” để chuyển sang bước kế tiếp.
- Bước 2: Xem thông tin chung cơ bản của dự án đầu tư xây dựng. Cho phép sửa đổi hoặc bổ sung trong trường hợp sai sót hoặc thiếu thông tin (Nhấn nút “Cập nhật” nằm giữa cuối trang).
+ Điền thông tin bổ sung hoặc thay đổi vào các trường tương ứng
+ Chọn “Lưu” để cập nhật lại thông tin dự án, chọn “Hủy bỏ” để hủy thao tác cập nhật và “Làm mới” để điền lại biểu mẫu với thông tin ban đầu (trước chỉnh sửa).
Sau khi hoàn tất chọn “Khởi tạo” để cập nhật tiến trình dự án và chuyển sang bước tiếp theo.
- Bước 3: Xem thông tin chi tiết dự án đầu tư bao gồm thông tin hồ sơ phê duyệt.
Thông tin bao gồm: các thông tin về dự án, các giải thưởng kiến trúc (nếu có) và loại hình dự án đầu tư
Danh sách các văn bản pháp lý thuộc dự án bao gồm:
+ Chủ trương đầu tư
+ Quyết định phê duyệt quy hoạch hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác được sử dụng làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng. + Kết quả thực hiện thủ tục về phòng cháy chữa cháy
+ Kết quả thực hiện thủ tục về môi trường
+ Văn bản thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
+ Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng
Danh sách dữ liệu về các tổ chức và cá nhân tham gia bao gồm:
+ Nhà thầu khảo sát xây dựng
+ Chủ nhiệm khảo sát xây dựng
+ Nhà thầu tư vấn thiết kế
+ Chủ nhiệm thiết kế
+ Danh mục chủ trì các bộ môn thiết kế
+ Nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có)
+ Chủ nhiệm thẩm tra thiết kế
+ Danh mục chủ trì thẩm tra các bộ môn thiết kế
+ Nhà thầu thẩm tra an toàn giao thông (nếu có)
+ Sau khi duyệt các thông tin chọn “Rà soát hồ sơ” ở góc trên bên phải để cập nhật tiến trình và chuyển qua bước kế tiếp.
– Bước 4: Rà soát các tập tin tài liệu và bản vẽ đính kèm trong dự án đầu tư + Tờ trình
+ Văn bản pháp lý bao gồm tất cả các tài liệu ở bước 3
+ Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
+ Hồ sơ năng lực hoạt động xây dựng
+ Chức năng “Thay đổi loại thành phần hồ sơ”: hệ thống bổ sung chức năng cho phép cán bộ thẩm định chuyển đổi loại thành phần hồ sơ nếu đồng bộ về chưa đúng. Khi nhấn mở “Thay đổi loại thành phần hồ sơ”, sẽ mở 1 cửa sổ hiện danh sách các loại và các tệp thành phần hồ sơ
-> cán bộ thẩm định có thể kéo hồ sơ từ cột “Khác” sang các cột còn lại theo đúng quy định. + Dữ liệu số địa lý (GIS)
Sau khi rà soát thông tin hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và các văn bản đính kèm. Nếu hồ sơ không hợp lệ người dùng chọn “Trả lại” góc trên bên phải.
Điền lý do từ chối hồ sơ vào trường tương ứng và chọn “Lưu” để cập nhật trạng thái hồ sơ và tiến trình dự án sẽ quay về bước 1.
Nếu dự án đầu tư xây dựng hợp lệ chọn “Cấp mã” để hệ thống cấp mã cho dự án.
– Bước 5: Cập nhật hồ sơ phê duyệt
III.1.2.1.2. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
Chọn vào 1 hồ sơ Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
- Bước 1: Xem thông tin chung của công trình xây dựng, thông tin cá nhân tạo đề xuất công trình xây dựng, quy trình hiện tại và danh sách các tập tin đính kèm (cho phép tải về). Nhấn nút “Tiếp theo” để chuyển sang bước kế tiếp.
- Bước 2: Xem thông tin chung cơ bản của công trình xây dựng. Cho phép sửa đổi hoặc bổ sung trong trường hợp sai sót hoặc thiếu thông tin (Nhấn nút “Cập nhật” nằm giữa cuối trang).
Điền thông tin bổ sung hoặc thay đổi vào các trường tương ứng
Chọn “Lưu” để cập nhật lại thông tin công trình xây dựng, chọn “Hủy bỏ” để hủy thao tác cập nhật và “Làm mới” để điền lại biểu mẫu với thông tin ban đầu (trước chỉnh sửa). Sau khi hoàn tất chọn “Khởi tạo” để cập nhật tiến trình công trình xây dựng và chuyển sang bước tiếp theo.
- Bước 3: Xem thông tin chi tiết công trình xây dựng bao gồm Danh sách các văn bản pháp lý thuộc công trình bao gồm:
+ Kết quả thực hiện thủ tục về phòng cháy chữa cháy
+ Kết quả thực hiện thủ tục về môi trường
+ Văn bản thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
+ Văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
+ Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng
+ Quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
Danh sách dữ liệu về các tổ chức và cá nhân tham gia bao gồm:
+ Nhà thầu khảo sát xây dựng
+ Chủ nhiệm khảo sát xây dựng
+ Nhà thầu tư vấn thiết kế
+ Chủ nhiệm thiết kế
+ Danh mục chủ trì các bộ môn thiết kế
+ Nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có)
+ Chủ nhiệm thẩm tra thiết kế
+ Danh mục chủ trì thẩm tra các bộ môn thiết kế
+ Nhà thầu thẩm tra an toàn giao thông (nếu có)
Sau khi duyệt các thông tin chọn “Rà soát hồ sơ” ở góc trên bên phải để cập nhật tiến trình và chuyển qua bước kế tiếp.
– Bước 4: Rà soát các tập tin tài liệu và bản vẽ đính kèm thuộc công trình xây dựng
+ Tờ trình
+ Văn bản pháp lý bao gồm tất cả các tài liệu ở bước 3
+ Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
+ Hồ sơ năng lực hoạt động xây dựng
+ Chức năng “Thay đổi loại thành phần hồ sơ”: hệ thống bổ sung chức năng cho phép cán bộ thẩm định chuyển đổi loại thành phần hồ sơ nếu đồng bộ về chưa đúng. Khi nhấn mở “Thay đổi loại thành phần hồ sơ”, sẽ mở 1 cửa sổ hiện danh sách các loại và các tệp thành phần hồ sơ
-> cán bộ thẩm định có thể kéo hồ sơ từ cột “Khác” sang các cột còn lại theo đúng quy định.
+ Dữ liệu số địa lý (GIS)
Sau khi rà soát thông tin hồ sơ công trình xây dựng và các văn bản đính kèm. Nếu hồ sơ không hợp lệ người dùng chọn “Trả lại” góc trên bên phải.
Điền lý do từ chối hồ sơ vào trường tương ứng và chọn “Lưu” để cập nhật trạng thái công trình và tiến trình thẩm định sẽ quay về bước 1.
Nếu công trình xây dựng hợp lệ chọn “Cấp mã” để hệ thống cấp mã cho dự án.
– Bước 5: Cập nhật hồ sơ phê duyệt
III.1.2.2. Công trình xây dựng chỉ yêu cầu cấp phép
Tại màn hình “Quản lý nghiệp vụ dự án công trình”, chọn vào Mục “Công trình xây dựng chỉ yêu cầu cấp phép” – có 2 Tab:
- Tab “Đồng bộ dữ liệu từ thủ tục hành chính” : danh sách các hồ sơ TTHC của Công trình xây dựng được đồng bộ về (có trạng thái xử lý là “Khởi tạo)
- Tab “Đang trong tiến trình xử lý” : danh sách các hồ sơ TTHC của Công trình xây dựng đang xử lý (có các trạng thái xử lý)
Chọn một công trình để xem thông tin chi tiết tiến trình đang xử lý.
- Bước 1: Xem thông tin chung của hồ sơ, thông tin cá nhân, quy trình hiện tại và danh sách các tập tin đính kèm (cho phép tải về). Nhấn nút “Tiếp theo” để chuyển sang bước kế tiếp.
- Bước 2: Xem thông tin chung cơ bản của công trình xây dựng. Cho phép sửa đổi hoặc bổ sung trong trường hợp sai sót hoặc thiếu thông tin (Nhấn nút “Cập nhật”).
Điền thông tin bổ sung hoặc thay đổi vào các trường tương ứng
Chọn “Lưu” để cập nhật lại thông tin công trình xây dựng, chọn “Hủy bỏ” để hủy thao tác cập nhật và “Làm mới” để điền lại biểu mẫu với thông tin ban đầu (trước chỉnh sửa).
Sau khi hoàn tất chọn “Khởi tạo” để cập nhật tiến trình công trình xây dựng và chuyển sang bước tiếp theo.
- Bước 3: Xem thông tin chi tiết công trình xây dựng bao gồm
Danh sách dữ liệu về các tổ chức và cá nhân tham gia bao gồm:
+ Nhà thầu khảo sát xây dựng
+ Chủ nhiệm khảo sát xây dựng
+ Nhà thầu tư vấn thiết kế
+ Chủ nhiệm thiết kế
+ Danh mục chủ trì các bộ môn thiết kế
+ Nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có)
+ Chủ nhiệm thẩm tra thiết kế
+ Danh mục chủ trì thẩm tra các bộ môn thiết kế
+ Nhà thầu thẩm tra an toàn giao thông (nếu có)
Sau khi duyệt các thông tin chọn “Rà soát hồ sơ” ở góc trên bên phải để cập nhật tiến trình và chuyển qua bước kế tiếp.
– Bước 4: Rà soát các tập tin tài liệu và bản vẽ đính kèm thuộc công trình xây dựng
+ Tờ trình
+ Văn bản pháp lý bao gồm tất cả các tài liệu ở bước 3
+ Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
+ Hồ sơ năng lực hoạt động xây dựng
+ Chức năng “Thay đổi loại thành phần hồ sơ”: hệ thống bổ sung chức năng cho phép cán bộ thẩm định chuyển đổi loại thành phần hồ sơ nếu đồng bộ về chưa đúng. Khi nhấn mở “Thay đổi loại thành phần hồ sơ”, sẽ mở 1 cửa sổ hiện danh sách các loại và các tệp thành phần hồ sơ
-> cán bộ thẩm định có thể kéo hồ sơ từ cột “Khác” sang các cột còn lại theo đúng quy định.
+ Dữ liệu số địa lý (GIS)
Sau khi rà soát thông tin hồ sơ công trình xây dựng và các văn bản đính kèm. Nếu hồ sơ không hợp lệ người dùng chọn “Trả lại” góc trên bên phải.
Điền lý do từ chối hồ sơ vào trường tương ứng và chọn “Lưu” để cập nhật trạng thái công trình và tiến trình thẩm định sẽ quay về bước 1.
Nếu công trình xây dựng hợp lệ chọn “Cấp mã” để hệ thống cấp mã cho dự án.
– Bước 5: Cập nhật giấy phép xây dựng
4. THỜI GIAN HỌC
– Thời lượng khóa học: 12 – 20 buổi;
– Lịch học ban ngày:
+ 9h 00’ – 12h 00’ thứ 2, 4, 6 hàng tuần cho khóa mới;
+ 9h 00’ – 12h 00’ thứ 3, 5, 7 hàng tuần cho khóa mới;
+ 9h 00’ – 12h 00’ thứ 7 và Chủ nhật hàng tuần cho khóa mới;
– Lịch học buổi tối:
+ 20h 00’ – 22h 00’ thứ 3, 5, 7 hàng tuần cho khóa mới;
+ 20h 00’ – 22h 00’ thứ 2, 4, 6 hàng tuần cho khóa mới;
+ 20h 00’ – 22h 00’ thứ 7 và Chủ nhật hàng tuần cho khóa mới;
5. HÌNH THỨC HỌC:
– Online: Dành cho học viên đăng ký học buổi tối.
– Offline: Dành cho học viên đến trực tiếp học.
6. QUYỀN LỢI:
– Được cung cấp tài liệu và bài tập thực hành và Video bài giảng có sẳn;
– Được tham gia cộng đồng hỗ trợ chuyên môn và hỗ trợ thực hiện dự án GIS;
– Hỗ trợ file Style và Tặng bộ khung 4 CSDL Geodatabase theo chuẩn TT16.2025;
– Hỗ trợ cài đặt phần mềm và link bài giảng miễn phí trên Wedsite datsach;
– Hỗ trợ xuất file lên MyMap để báo cáo hoặc trình chiếu;
7. MỤC TIÊU KHÓA HỌC
– Học viên nắm thêm kiến thức về văn bản Thông tư 16.2025
– Nắm vững lý thuyết phần mềm ArcGIS Pro (ArcMap, QGIS)
– Thực hành quy trình Xây dựng Cơ sở dữ liệu số (CSDL) địa lý quy hoạch đô thị và nông thôn bằng ArcGIS hoặc QGIS của datsach.
– Bàn giao sản phẩm đúng theo quy định của thông tư 16.2025
8. ĐỐI TƯỢNG THAM GIA
– Trung tâm Kỹ thuật Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố;
– Viện quy hoạch, phòng kinh tế hạ tầng các tỉnh, thành phố;
– Công ty liên quan tới Xây dựng và Thiết kế;
– Công ty đo đạc đất đai;
– Sinh viên các chuyên ngành: Trắc địa – Bản đồ; Quản lý đất đai; Công nghệ địa chính; Địa chính và quản lý đô thị; Thị trường bất động sản; GIS…
9. ĐÀO TẠO QGIS – ARCGIS CHUẨN THEO THÔNG TƯ 16
 |
 |
 |
 |
10. SẢN PHẨM BÀN GIAO ĐỒ ÁN QUY HOẠCH ĐÃ CHUẨN HÓA CSDL
10.1_ARCGIS PRO:
10.2_ARCMAP:
10.3_QGIS:
10.4_WEDSITE:
11. NỘI DUNG KHÁC:
11.1. THỜI GIAN HỌC
Khóa offline: Buổi sáng: 9h đến 12h, Buổi chiều: 14h đến 16h
1. Học 06 tuần hoặc khi nào hết giáo trình
2. Học thứ 2,4,6 hoặc 3,5,7, hoặc Thứ 7, CN hoặc học cả tuần
Khóa Online: Buối tối: 20h đến 22h
1. Học 06 tuần hoặc khi nào hết giáo trình
2. Học thứ 2,4,6 hoặc 3,5,7, hoặc Thứ 7, CN hoặc học cả tuần
11.2. HỌC PHÍ THAM KHẢO THÊM
Khóa học theo học phần, lịch trình
1. Khoá tra cứu quy hoạch cơ bản: 12 triệu.
2. Khoá tra cứu hoạch và Đầu tư cơ bản: 15 triệu
3. Khoá học hỗ trợ dịch vụ cấp sổ: 12 triệu
4. Khoá học dịch vụ xin phép xây dựng và hoàn công: 12 triệu
5. Khóa học phần mềm chuyên ngành
(Microsation, Autocad, QGIS, ArcMap, ArcGIS Pro, Mapinfor, Global Mapper, gCadas,VietMaps): 5 triệu/khóa
6. Khóa học chuyên Đo đạc – Trắc địa: 12 triệu.
7. Khóa học làm CSDL: 5 triệu.
8. Khóa học kiểm tra quy hoạch bằng Goolge Earth và Google Maps: 5 triệu
9. Khóa Học Pháp Lý Dự Án Bất Động Sản: 12 triệu
10. Khóa đào tạo Bộ hồ sơ GIS theo thông tư 16: 12 triệu
11. Khóa đào tạo MyMaps bản đồ của tôi: 5 triệu
Khóa học cấp tốc trong ngày
1. Khóa học Check quy hoạch cấp tốc trong ngày (sử dụng phần mềm Google Earth và Maps): 3 triệu
2. Khóa học Check quy hoạch cấp tốc trong ngày (sử dụng phần mềm Microstaion v8i): 3 triệu
3. Khóa học Check quy hoạch cấp tốc trong ngày (sử dụng phần mềm Autocad): 3 triệu
Khóa học theo chương ngành quản lý đất đai và trắc địa
1. AutoCAD ứng dụng trong biên vẽ hồ sơ nhà đất : 12 triệu.
2. Ứng dụng AutoCAD, máy Toàn đạc điện tử và Hệ thống định vị toàn cầu : 12 triệu.
3. Ứng dụng máy Toàn đạc điện tử trong đo vẽ địa chính, địa hình và công trình : 12 triệu.
4. Ứng dụng hệ thống định vị toàn cầu trong đo vẽ địa chính, địa hình và công trình : 12 triệu.
5. Microstation ứng dụng trong biên tập bản đồ địa chính : 12 triệu.
6. Ứng dụng Microstation trong thành lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất : 12 triệu.
7. Ứng dụng ArcGis xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai. : 12 triệu.
8. Ứng dụng ArcGis trong GPMB : 12 triệu.
9. Geoserver – Từ cơ bản tới nâng cao : 12 triệu.
11.3. ĐỊA CHỈ NƠI HỌC
647/19/4 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, HCM
(Từ Đầu hẻm chạy vô trong khoảng 60m)
https://maps.app.goo.gl/BwP48d4TjBF8yAcFA
11.4. THÔNG TIN LIÊN HỆ:
1. Phone và Zalo và Viber: 036.3232.739
2. Web: datsach.net và datsach.com.vn
3. Youtube: Đất Sạch TV
https://www.youtube.com/@datsachtv
4. TikTok: @daotaoquyhoach
https://www.tiktok.com/@daotaoquyhoach
5. fanpage: Đất sạch TV
https://www.facebook.com/datsachtv
12. NGHIÊM CẤM SAO CHÉP BÀI GIẢNG – THÔNG TIN GIẢNG DẠY TỪ DATSACH
13. CÔNG CỤ GIS PRO: TỰ ĐỘNG HÓA CSDL QUY HOẠCH & XỬ LÝ TOPOLOGY THEO THÔNG TƯ 16/2025/TT-BXD
Trong quá trình thực hiện các đồ án quy hoạch quy mô lớn, các đơn vị tư vấn GIS thường xuyên gặp phải hai bài toán lớn: hiệu năng hệ thống kém (dễ dẫn đến treo máy, Not Responding do xử lý đơn luồng) và quy trình chuẩn hóa dữ liệu thủ công tốn quá nhiều thời gian, công sức.
GIS Pro ra đời nhằm giải quyết triệt để các rào cản này. Được tối ưu hóa thuật toán từ C++, Python (GEOS/GDAL) kết hợp cơ chế xử lý đa luồng (Multi-threading) trực tiếp trên RAM, GIS Pro mang lại tốc độ và sự chính xác vượt trội cho hạ tầng dữ liệu của bạn.
⚡ Các Tính Năng Nổi Bật Của GIS Pro
-
- Khởi Tạo CSDL Chuẩn Thông Tư 16/2025/TT-BXD Tức Thì
-
- Tự động khởi tạo đầy đủ 4 bộ CSDL chuẩn (149 lớp dữ liệu) theo đúng mẫu quy định.
- Tích hợp sẵn hệ tọa độ quốc gia VN-2000.
- Cho phép xuất trực tiếp ra định dạng chuẩn .gdb và .gpkg (3 tầng) chỉ trong vài giây.
-
- Chuyển Đổi Tự Động Từ CAD Sang GIS
-
- Đọc trực tiếp các định dạng bản đồ DWG và DXF.
- Lọc và tự động làm sạch đối tượng rác trong file vẽ.
- Chuyển mã phông chữ hàng loạt từ TCVN3/VNI sang Unicode, đồng thời tự động gán thuộc tính nhanh chóng.
-
- Xử Lý Topology Siêu Tốc Nhờ R-Tree Spatial Index
-
- Tốc độ xử lý nhanh gấp nhiều lần so với các thao tác thủ công thông thường.
- Quét và xử lý tự động triệt để các lỗi Topology phổ biến: Hở khe (Gap), Chồng đè (Overlap), Vùng hình kim (Sliver) cho hàng loạt lô đất chỉ với 1 chạm.
- Đảm bảo giữ nguyên vẹn 100% ranh giới pháp lý tổng của dự án.
-
- Thẩm Định QA/QC & Tự Động Xuất Biên Bản Nghiệm Thu
-
- Kiểm tra toàn diện cấu trúc CSDL theo quy chuẩn hiện hành.
- Tự động chèn đủ 6 trường thuộc tính bắt buộc theo Thông tư 16.
- Trích xuất báo cáo nghiệm thu chính xác dưới dạng file HTML hoặc Excel (4 Sheet) phục vụ công tác bàn giao.
💻 Yêu Cầu Hệ Thống & Cấu Hình Khuyên Dùng
-
- Hệ điều hành: Windows (64-bit).
- Ứng dụng: Chạy mượt mà trên nền tảng GIS hiện hành.
💬 Hợp Tác & Phát Triển
Bộ công cụ GIS Pro đang trong quá trình liên tục cập nhật và hoàn thiện nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu thực tế của các kỹ sư và đơn vị quy hoạch.
Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi ý kiến đóng góp, phản hồi hoặc hỗ trợ kỹ thuật từ bạn!
-
- Đơn vị phát triển: Đất Sạch
- Tư vấn & Hỗ trợ kỹ thuật: [Gửi tin nhắn Inbox] hoặc Zalo: 036.3232.739
🌟 Điểm cải tiến trong bản viết lại này:
-
- Cấu trúc rõ ràng: Phân chia thành các thẻ Heading, Bullet points giúp người đọc/khách hàng nắm bắt ngay các giá trị cốt lõi.
- Ngôn từ chuyên nghiệp: Tối ưu các thuật ngữ kỹ thuật (R-Tree, GEOS/GDAL, Topology, CSDL, Multi-threading) giúp gia tăng độ tin cậy.
- Chuẩn bài viết Website/SEO: Ngắn gọn, súc tích, làm nổi bật “nỗi đau” của khách hàng và “giải pháp” mà công cụ mang lại.
Quy Hoạch
Facebook
Youtube
Tiktok