PHẦN MỀM THÀNH LẬP BẢN ĐỒ – HỒ SƠ – CẤP GCN – XÂY DỰNG CƠ SỞ DL ĐỊA CHÍNH – gCadas

Giới thiệu phần mềm xây dựng cơ sở dữ liệu Địa chính

gCadas: Hỗ trợ thành lập bản đồ địa chính
- Xử lý trị đo
- Biên tập, thành lập bản đồ
- Kết xuất các loại HSKT
gCadas: Hỗ trợ kê khai đăng kí cấp giây chứng nhận
- Lập hồ sơ địa chính
- In giấy chứng nhân
- Tạo sổ bộ địa chính
gCadas: Hỗ trợ chuyển đổi dữ liệu sang các phân hệ phần mềm vilis, elis, TMV.lis.

Quy trình xây dựng DL Địa chính với phần mềm hỗ trợ

1. Nội dung trình bày

1. Giới thiệu Quy trình tổng quan giải pháp phần mềm cho lĩnh vực quản lý đất đai của gCadas.

I. Giới thiệu giải pháp thành quy trình thành lập bản đồ địa chính bằng phần mềm gCadas “ban đầu”
II. Giới thiệu giải pháp kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ bằng phần mềm gCadas
III. Giới thiệu giải pháp xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính từ đo đạc kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ.
VI. Giới thiệu giải pháp đăng kê khai ký cấp GCNQSDĐ và xây dựng cơ sở dữ liệu Địa chính từ các nguồn dữ kiệu không gian, thuộc tính sẳn có. “thông tin cũ”
V. Giải pháp kiểm kê đấtđai theo thông tư 08

2. Giải pháp tổng thể

❖ Bộ giải pháp phần mềm hỗ trợ xây dựng bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính, CSDL Địa chính…Kiểm kê theo thông tư 28

gCadas là phần mềm thành lập Bản đồ Địa chính, xây dựng dữ liệu không gian địa chính.
gCadas là phần mềm kê khai đăng ký, lập hồ sơ Địa chính, xây dựng dữ liệu thuộc tính Địa chính.
gCadas kiểm tra, tích hợp dữ liệu Địa chính sang các phần hệ như vilis 2.0 và TMV.lis, elis. “phần mềm xây dựng dữ liệu địa chính, cổng thông tin đất đai”.
gCadas xây dựng Bản đồ kiểm kê đất đai theo thông tư 28
gCadas thành lập Bản đồ kiểm kê đất đai 2015

STT

Phần mềm

Đối tượng sử dụng

gCadas

+ Các đơn vị đo đạc, thành lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu Địa chính, kiểm kê theo thông tư 28

+ Các văn phòng cấp tỉnh, thành phố, văn phòng đăng ký cấp GCNQSDĐ thuộc văn phòng cấp huyện. Địa chính cấp xã, phường + Các đơn vị tư vấn về việc thành lập bản đồ kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ và xây dựng cơ sở dữ liệu Địa chính.

Nội dung chính

3. Giải pháp người dùng

Quy trình thực hiện

I. Quy trình thực hiện – gCadas

I. Giới thiệu giải pháp thành quy trình thành lập bản đồ địa chính bằng phần mềm gCadas “ban đầu”
1 Thực hiện cập nhật thông tin dữ liệu đầu vào từ các máy đo đạc.
1.2 Dùng các công cụ tiện ích phục vụ việc số hóa, biên tập bản đồ theo quy phạm thành lập bản đồ.
1.3 Sửa lỗi dữ liệu không gian, tạo (topology) thửa đất từ bản đồ tổng “toàn xã”
1.4 Cắt mảnh bản đồ, gán thông tin thuộc tính, tạo khung, vẽ nhãn bản đồ Địa chính.
1.5 Kết xuất kết quả trích lục, hồ sơ thửa đất.

1. giải pháp nhập số liệu trị đo – gCadas

➢ Phần mềm thành lập Bản đồ địa chính, xây dựng dữ liệu không gian địa chính – gCadas

1. Thực hiện cập nhật thông tin dữ liệu đầu vào từ các máy đo đạc.

Trị đo:

Đọc và xử lý các tệp dữ liệu của các định dạng dữ liệu txt, asc.
Các công cụ hỗ trợ xử lý trị đo và biên tập thửa đất linh hoạt và đúng theo quy phạm thành lập Bản đồ Địa chính.

I.2 Giải pháp biên tập bản đồ Địa chính – gCadas

➢ Công cụ tiện ích phục vụ việc biên tập số hóa theo quy phạm biên tập bản đồ Địa

Chính.

▪ Thực hiện biên tập bằng các công cụ sẳn có trên hệ hệ thống phần mềm được thực hiện theo chuẩn quy phạm thành lập bản đồ địa chính.

Không mất nhiều thời gian để lựa chọn các đối tượng khi số hóa thông tin đối tượng lên bản đồ địa chính. ▪ Thực hiện các đối tượng khi biên tập theo chuẩn quy phạm nhằm dể dàng trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính sau này, mà không phải mất thời gian để chuẩn hóa các đối tượng.

I.3 Giải pháp sửa lỗi đồ Địa chính – gCadas

Thự hiện sửa lỗi dữ liệu không gian “tìm sửa lỗi” ▪ Thực hiện sửa lỗi tự động, “tự động xữ lý giao các đối tượng không gian”

Thực hiện tạo ranh thửa từ thửa đất (Topology) dữ liệu Địa chính
Tạo (Topology) nhiều tờ Bản đồ trên cùng một giao Diện phần mềm mà không phải nhiều lần khởi động phần mềm
Tạo (Topology) nhà cho nhiều tờ bản đồ khi xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

1.4 Cắt mảnh bản đồ, gán thông tin thuộc tính, tạo khung, vẽ nhãn bản đồ Địa chính – gCadas tt

➢ Thực hiện việc gán thông tin từ bản đồ, từ các file Excel • Dễ dàng cập nhật thông tin kê khai từ các Excel, nhập thông tin từ nhãn trên bản đồ mà không cần các phần mềm thác hỗ trợ

• Thuận tiện cập nhật thông tin pháp lý (thông tin cũ) trên excel của các định dạng TMV. Cadas, Vilis 2.0 vào phần mềm và mà không cần phải mất nhiều thời gian biên tập đầu vào. Tạo điều kiện cho việc cập nhật thông tin khi xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ…theo quy định thông tư 23, 24 ,25 của Bộ Tài nguyên Môi trường.

1.4 Cắt mảnh bản đồ, gán thông tin thuộc tính, tạo khung, vẽ nhãn bản đồ Địa chính – gCadas

➢ Dùng các công cụ để thực hiện việc tạo khung bảng chắp từ bản đồ tổng, tạo giao cho các đối tượng dạng tuyến trên bản đồ tổng. ▪ Tự động tạo bảng chắp trên bản đồ tổng Từ bản đồ tổng của toàn xã tạo bảng chắp nhanh, định dạng bảng chắp là dạng shp nhằm dịch chuyển khi biên tập bảng chắp dễ dàng.

Tự động đánh số tờ sau khi phân mãnh mà không mất thời gian cập nhật đánh từng tờ như truyền thống.
Đánh thủ công bản đồ nếu trường hợp khi cắt

1.5 Kết xuất kết quả trích lục, hồ sơ thửa đất.

➢ Thực hiện việc kết xuất sơ đồ hồ, biên bản đo đac, trích lục…

Thực hiện việc kết xuất sơ đồ hình thể nhằm thực hiện việc sửa chửa một lần, mà không phải chỉnh sửa nhiều lần như truyền thống – tạo Thuận tiện cho việc chỉ chỉnh sửa môt lần cho một hình thể để phục vụ cho việc kết xuất các biên bản và giấy chứng nhận.
Thực hiện theo thông tư 25 với hình thể khi thực hiện các biên bản và in GCN phải thể hiện được tọa độ thực.

Thể hiện việc kết xuất một lần mà xuất được ba mẫu biên bản theo tùy chọn…

II. Thực hiện quy trình xuất đơn, câp GCN – QSDĐ

➢ Thuận tiện việc thực hiện liên kết dữ liệu thuộc tính, kết xuất đơn cấp đổi, mới theo yêu cầu của đơn vị.

Dễ dàng thực hiện việc kết xuất đơn theo đồng loạt mà không cần các phân hệ quản trị như truyền thống.

Kết xuất nhanh, đồng loạt và thông minh trong việc kết xuất.

Dễ dàng thực hiện chọn đơn, đăng ký đơn cho một chủ, nhiều thửa hoặc đơn với

Thửa…

Thuận tiện việc kết xuất quản lý đơn từ mà không khó khăn trong việc quản lý, tìm kiếm

III. Thực hiện quy trình kê khai đăng ký cấp GCN, kết xuất sổ bộ hồ sơ địa chính.

➢ Thực hiện việc cấp GCN- QSDĐ

Dễ dàng thực hiện kế xuất và quản lý GCN mà không cần phải qua các phân hệ quản tri dữ liệu.
Thuận tiện việc in GCN theo các yêu cầu Địa phương, và có thể thực hiện việc chỉnh Sửa mậu dễ dàng mà không cần đến việc Chỉnh sửa phần mềm.

Kết xuất thông tin sổ bộ Địa chính

➢ Thực hiện việc bàn giao tài liệu tại các địa phương ✓ Thực hiện việc kết xuất sổ mục kê theo thông tư 25.

Kết xuất sổ địa chính theo thông tư 24 ✓ Thực hiện việc kết xuất sổ cấp giấy theo thông tư 24.

Thực hiện kết xuất biểu kiểm kê, biểu 1,2,3 theo thông tư 28.
Kết xuất bảng tổng hợp số tờ số thửa của toàn đơn vị hành chính.

VI.Thực hiện xây dựng cơ sở dữ liệu sang các phân hệ phần mềm. vilis, elis, TMV.lis

➢ Thực hiện việc kết xuất dữ liệu không gian, thuộc tính sang các phân hệ vilis, elis, TMV.lis.

Các chức năng kế xuất shapefile thực hiện việc kết xuất các đối tượng không gian sang định dạng shapefile. của các phân hệ ph ần mềm.
Chức năng thực hiện việc thể hiện dữ liệu không

Gian thuộc tính địa chính, trên giao diện gCadas ✓ Thuận tiện việc thực hiện kiểm tra thông tin, trước khi liên kế và chuyển đỗi dữ liệu sang các phân hệ như

Vilis, elis, TMV.lis.

Chức năng thực hiện việc kết xuất dữ liệu sang phân hệ

Vilis

➢ Chức năng thực hiện việc kết xuất thông tin không gian thuộc tính sang

Vilis.

Chức năng thực hiện việc chuyển đổi dữ liệu sang hệ thống Vilis dễ dàng, giửa thuộc tính và không gian mà không mất nhiều thời gian.
Chức năng thực hiện việc xuất không gian

Sang shapefile dể dàng nhập vào gisTransvilis

Liên kết thông tin không gian vào hệ thống dữ liệu Vilis

➢ Thực chuyển đổi kết quả không gian vào hệ thống vilis 2.0

Dữ liêu được lấy từ gCadas xuất dạng Shapefile dễ dàng chuyển vào hệ thống gisTransvilis.

Thể hiện dữ liệu được kết nối không

Gian, thuộc tính giữa vilis 2.0

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

——————————–
1. Phone và Zalo và Viber: 036.3232.739

2. Web: datsach.net và datsach.com.vn

3. Youtube: Đất Sạch TV
https://www.youtube.com/@datsachtv

4. TikTok: @daotaoquyhoach

5. fanpage: Đất sạch TV
https://www.facebook.com/datsachtv

—————————————————–

THÔNG TIN KHÓA HỌC QUY HOẠCH:

—————————————————–
1. Khóa Học Đào Tạo Kiểm Tra (Tra Cứu) Quy Hoạch Và Đầu Tư Cơ Bản:

Xem tại đây

2. Khoá Học Tra Cứu Quy Hoạch Và Dịch Vụ Cấp Sổ, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công

Xem tại đây

3. Khoá Học Đào Tạo Tra Cứu Quy Hoạch Bằng Phần Mềm Microstation V7/V8
Xem tại đây

4. Khoá Học Đào Tạo Tra Cứu Quy Hoạch Cơ Bản:
Xem tại đây
5. Khoá Học Dịch Vụ Hỗ Trợ Cấp Sổ:
Xem tại đây
6. Khóa Học Xin Phép Xây Dựng và Hoàn Công Nhà Đất:
Xem tại đây
7. Khóa Học Đầu Tư Nhà Đất Cơ Bản:
Xem tại đây
8. Khóa Học Quy Trình Pháp Lý Dự Án Bất Động Sản:
Xem tại đây