“Xây ban công: Đua sai 10cm cũng bị xử phạt – Bạn đã biết luật mới 2024 chưa?”

“Xây ban công: Đua sai 10cm cũng bị xử phạt – Bạn đã biết luật mới 2024 chưa?”

Nhiều chủ nhà khi xây dựng thường muốn ban công rộng rãi để trồng cây, uống cà phê hay đơn giản là tăng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, chỉ cần đua sai quy định vài chục cm cũng có thể bị phạt, thậm chí buộc tháo dỡ.

👉 Theo quy định mới nhất đến năm 2024–2025, khoảng đua ban công được phép phụ thuộc vào lộ giới (chiều rộng đường + vỉa hè):

< 7m: Không được đua ban công
7 – 12m: Được đua tối đa 0,9m
12 – 15m: Được đua tối đa 1,2m
> 15m: Được đua tối đa 1,4m (nhưng nếu vỉa hè < 3m thì chỉ được 1,2m)

⚠️ Ngoài ra còn các điều kiện bắt buộc:

Mặt dưới ban công phải cao hơn 3,5m so với vỉa hè
Cách dây điện ≥ 0,7m (có vỏ bọc) hoặc ≥ 1m (dây trần)
Khoảng đua luôn phải chừa lại ít nhất 1m vỉa hè cho người đi bộ

Ví dụ thực tế dễ nhớ:

Nhà trong hẻm rộng 5m → Không được làm ban công nhô ra ngoài.
Nhà mặt tiền đường 10m → Ban công được đua tối đa 0,9m.
Nhà trên đường lớn 18m, vỉa hè 4m → Được đua tối đa 1,4m.

👉 Bạn cần hỗ trợ:

Kiểm tra quy hoạch đất tại 34 tỉnh thành.
Hồ sơ pháp lý: tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, hoàn công, xin phép xây dựng…
Khóa học chuyên sâu: GCadas, Microstation, Mapinfo, Autocad, ArcGIS, biên tập bản đồ, xuất hồ sơ kỹ thuật.

📲 Liên hệ ngay để được hỗ trợ rõ ràng – nhanh chóng – đúng luật:

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN THÊM:

1.Phone/Zalo/Viber: 036.3232.739
2. Website: https://datsach.net
3. Youtube: Đất Sạch TV
4. TikTok: @daotaoquyhoach
5. Fanpage: Đất sạch TV

#BanCongDungQuyDinh #HoSoDatDai #HocPhanMemDatDai #QuyHoach2024 #34TinhThanh

Rate this post