Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở 2024 – 2025: Cần Chuẩn Bị Gì Để Không Bị Trả Hồ Sơ?

Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở 2024 – 2025: Cần Chuẩn Bị Gì Để Không Bị Trả Hồ Sơ?

Nhiều người khi chuẩn bị xây nhà thường lo lắng: “Không biết hồ sơ của mình có đủ không? Có bị trả về không?”. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế giúp bạn tránh sai sót khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Kiểm tra quy hoạch trước khi nộp hồ sơ

Trước tiên, cần kiểm tra xem đất của bạn có nằm trong diện:

Đất ở hợp pháp, được phép xây dựng.
Có vướng quy hoạch mở đường, công trình công cộng hay không.

📌 Nếu đất nằm trong quy hoạch “treo”, hồ sơ xin phép xây dựng sẽ bị từ chối. Đây là lý do nhiều người phải nhờ dịch vụ kiểm tra quy hoạch tại 34 tỉnh thành để chắc chắn trước khi nộp hồ sơ.

Hồ sơ xin phép xây dựng gồm những gì?

Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu).
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng, quyết định giao đất…).
Bản vẽ thiết kế nhà (có chữ ký của đơn vị thiết kế đủ năng lực).
Bản trích đo địa chính hoặc trích lục thửa đất.

📌 Từ năm 2024, hồ sơ có thể nộp online qua Cổng dịch vụ công.

Thời gian xử lý hồ sơ

Nhà ở riêng lẻ tại đô thị: 15 ngày làm việc.
Nhà ở nông thôn: 10 ngày làm việc.
Công trình lớn, công trình đặc biệt: 20 ngày làm việc.

Nếu hồ sơ bị thiếu hoặc sai sót, cơ quan cấp phép sẽ yêu cầu bổ sung. Do đó, chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp bạn nhận giấy phép nhanh hơn.

Ví dụ thực tế

Chị H. ở quận Bình Tân nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố trên đất 60m². Do thiếu trích đo địa chính mới, hồ sơ của chị bị trả lại sau 7 ngày. Sau khi bổ sung giấy tờ và nhờ dịch vụ đo vẽ bản đồ chính xác, chị đã nhận được giấy phép chỉ sau 12 ngày.

👉 Bạn cần hỗ trợ:

Kiểm tra quy hoạch đất tại 34 tỉnh thành.
Hồ sơ pháp lý: tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, hoàn công, xin phép xây dựng…
Khóa học chuyên sâu: GCadas, Microstation, Mapinfo, Autocad, ArcGIS, biên tập bản đồ, xuất hồ sơ kỹ thuật.

📲 Liên hệ ngay để được hỗ trợ rõ ràng – nhanh chóng – đúng luật:

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN THÊM:

1.Phone/Zalo/Viber: 036.3232.739
2. Website: https://datsach.net
3. Youtube: Đất Sạch TV
4. TikTok: @daotaoquyhoach
5. Fanpage: Đất sạch TV

#XinPhepXayDung #ThuTucXayDung2025 #DichVuNhaDat #KhoaHocQuyHoach #HoSoKyThuatDatDai

Rate this post