Quận 5 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 5 cùng với Quận 6 còn được gọi chung là Chợ Lớn, một khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam.
Dưới đây, Datsach sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin và bản đồ quy hoạch quận 5 TPHCM trong thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mời các bạn cùng theo dõi!
I. Phạm vi, tính chất lập quy hoạch quận 5 TPHCM
Phạm vi lập quy hoạch quận 5 năm 2021 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận 5, bao gồm 14 phường với diện tích 4,27 km², có vị trí tiếp giáp:
- Phía đông giáp Quận 1 (với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ) và Quận 4 (qua một đoạn nhỏ rạch Bến Nghé)
- Phía tây giáp Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn
- Phía nam giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ
- Phía bắc giáp Quận 10 và Quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
Với vị trí ở trung tâm trong quy hoạch TPHCM, Quận 5 có mạng lưới giao thông đường bộ và giao thông đường thủy khá thuận lợi, là nơi tập trung các đầu mối giao lưu phát triển kinh tế, văn hóa, chính trị của vùng, trong nước và quốc tế. Tất cả tạo cho Quận 5 có nhiều ưu thế trong phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực thương mại – dịch vụ.
I. Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5 TPHCM
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5 về sử dụng đất
Bảng phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận 5
2.1. Hướng bố cục không gian :
Quận 5 là địa bàn đã hình thành lâu đời và khá ổn định. Hướng bố cục không gian tập trung cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu là chủ yếu. Các trục giao thông lớn của thành phố đi qua quận như Hùng Vương – An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương là khung để bố cục không gian kiến trúc và tại đây bố trí một số các công trình, cụm công trình cao tầng và có giá trị thẩm mỹ.
2.2. Các khu chức năng chính :
a) Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng :
- Các cơ sở công nghiệp loại gây ô nhiễm cần có kế hoạch từng bước di dời cụ thể (Điện Chợ Quán, thuốc lá Sài Gòn …). Các xí nghiệp nhỏ và tiểu-thủ công nghiệp loại sạch vẫn tiếp tục tồn tại, phát triển xen cài trong khu dân cư.
- Kho tàng bến bãi hầu hết được tính toán di chuyển ra theo quy hoạch hoặc chuyển đổi sang chức năng dân dụng (công trình công cộng, cây xanh …).
b) Khu dân cư :
Quận 5 được phân thành 4 khu ở :
- Khu 1 : (gồm phường 1, 2, 3, 4) – diện tích 122,3 ha, dân cư 62.000 người (đồ án năm 1995 là 69.000 người).
- Khu 2 : (gồm phường 5, 6, 7, 8, 9) – diện tích 135,1 ha – dân cư 72.000 người (đồ án năm 1995 là 80.000 người).
- Khu 3 : (gồm phường 10, 11 và phần thuộc phường 12 về phía Đông đường Thuận Kiều) – diện tích 80,1 ha – dân cư 41.000 người (đồ án năm 1995 là 46.000 người).
- Khu 4 : (gồm phường 13, 14, 15 và phần thuộc phường 12 về phía Tây đường Thuận Kiều) – diện tích 76,5 ha – dân cư 45.000 người (đồ án năm 1995 là 50.000 người).
Mật độ xây dựng trong khu ở bình quân từ 40% đến 50%.
Mỗi khu đều có bố trí trung tâm công cộng.
c) Trung tâm Quận – Công trình công cộng :
- Trung tâm hành chính quận nằm trên trục An Dương Vương, phường 8.
- Trung tâm thương mại dịch vụ :
- Khu vực hiện hữu tập trung các chợ lớn Kim Biên, Hòa Bình, Tân Thành, Trần Chánh Chiếu, bến xe, … quy cụm thành 2 – 3 khu chuyên doanh. Diện tích 15 ha.
- Trung tâm mới : Tập trung quanh trục Nguyễn Tri Phương, An Dương Vương như khu An Đông 1, 2 …
- Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao của quận 5 với chương trình trọng điểm nhà văn hóa quận trong khu vực : đường Trần Phú, Ngô Quyền, Bến Hàm Tử và Nguyễn Tri Phương. Quy mô diện tích 10,5 ha. Xây dựng Trung tâm Văn hoá Quận 5 : 4,5 ha.
- Trung tâm y tế : các công trình bệnh viện lớn của thành phố như Chợ Rẫy, An Bình, Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương, Trung tâm bệnh Nhiệt đới, Trung tâm chấn thương chỉnh hình, Trung tâm lao và bệnh phổi Phạm Ngọc Thạch đều tập trung ở quận 5 (hai bệnh viện : Trung tâm bệnh Nhiệt đới và Phạm Ngọc Thạch … dự kiến di dời ra ngoại thành trong tương lai).
d) Công viên – cây xanh – thể dục thể thao :
- Xây dựng công viên dọc khu giải tỏa kênh Bến Nghé – Tàu Hủ.
- Xây dựng công viên trên khu giải tỏa kênh Hàng Bàng (phường 13).
- Khôi phục tuyến cây xanh bị lấn chiếm trên trục Hải Thượng Lãn Ông (phường 10, 12).
- Hình thành công viên của quận (2,5 ha) tại vị trí bệnh viện Phạm Ngọc Thạch (sau khi di chuyển).
3. Thông tin quy hoạch giao thông quận 5 TPHCM
Xây dựng hoàn chỉnh trục đường Bến Chương Dương – Hàm Tử – Trần Văn Kiểu.
Hoàn chỉnh hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố theo quy định lộ giới.
Cải tạo mở rộng các trục đường lớn và làm mới các trục giao thông theo quy hoạch để thuận tiện việc đi lại trong các phường.
Cải tạo các nút giao thông chính theo quy hoạch, làm mới cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài qua quận 8.
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận 5 TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM trong thời gian tới. Hi vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tìm ra được hướng đầu tư đúng đắn nhất.
Tây Ninh 
Facebook 
Youtube 
Tiktok