Dịch vụ nhà đất TP HCM chuyên cung cấp dịch vụ tách thửa nhà đất / làm sổ hồng/ làm sổ đỏ nhà – đất với thủ tục nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
1. Quy định tách thửa đối với đất ở Quận 5:
Căn cứ vào khoản 1 điều 3 quyết định số 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 thì trường hợp tách thửa tại quận 3 đối với đất ở phải đảm bảo: thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới phải đảm bảo diện tích:
• 80 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m : đối với đất ở chưa có nhà
• 50 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m: đối với đất ở có nhà hiện hữu
Đối với đất nông nghiệp: căn cứ khoản 2 điều 3 quyết định số 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 có quy định thì để được tách thửa phải đáp ứng điều kiện.
2. Quy Trình Tách Thửa Nhà Đất Quận 5:
● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
– Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
– Bản vẽ hiện trạng cũ
– Hộ khẩu, chứng minh nhân dân
● Bước 2: Lập thủ tục đo vẽ tách thửa
– Thời gian: 05 ngày
● Bước 3: Lập hồ sơ công chứng tách thửa tại phòng công chứng
– Thời gian: 02 ngày
● Bước 4: Tiến hành đo vẽ lại phần được tách có phòng Tài Nguyên Môi Trường
kiểm định
● Bước 5: Tiến hành nộp hồ sơ tại UBNDQ
– Thời gian: 21 ngày làm việc
● Bước 6: Khai thuế tại Chi cục thuế
– Thời gian: 10 ngày
● Bước 7: Cấp đổi lại Giấy chứng nhận riêng cho từng thửa đất
3. DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ (SỔ HỒNG) TẠI ĐẤT SẠCH:
- Tư vấn pháp lý cho khách hàng trước khi thực hiện làm sổ đỏ – sổ hồng:
– Tư vấn các quy định và các thủ tục pháp lý của nhà nước trong việc thực hiện làm sổ đỏ – sổ hồng.
– Những loại giấy tờ cần phải chuẩn bị trước khi thực hiện làm sổ đỏ – sổ hồng.
– Thực hiện các tư vấn chuyên sâu khác giúp khách hàng thuận tiện hơn trong quá trình xin cấp sổ đỏ – sổ hồng. - Kiểm tra tính hợp lệ và đánh giá tình trạng pháp lý các loại giấy tờ khách hàng cung cấp sổ đỏ – sổ hồng:
– Các chuyên gia địa chính sẽ tiến hành thực hiện phân tích và đánh giá các loại giấy tờ mà khách hàng đã cung cấp cho công ty.
– Tiến hành tư vấn bổ sung, điều chính, và chứng thực các loại giấy tờ với các cơ quan có thẩm quyền.
Tiến hành đại diện cho khách hàng tiền hành các thủ tục hành chính nhằm xin giấy phép sử dụng đất (sổ hồng – sổ đỏ) cho quý khách hàng với cơ quan có thẩm quyền:
– Sau khi thực hiện ký kết hợp đồng cùng với quý khách hàng, công ty sẽ thực hiện việc soạn hồ sơ làm sổ đỏ (sổ hồng) cho quý khách hàng.
– Đứng ra đại điện cho khách hàng với cơ quan có thẩm quyền thực hiện tiến hàng việc xin cấp quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ – sổ hồng) cho khách hàng.
– Thực hiện việc theo dõi hồ sơ từ phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tiến hành thông báo tình trạng tiến độ hồ sơ đến quý khách hàng.
– Chúng tôi thực hiện việc nhận nhận thay giấy phép sử dụng đất (sổ hồng – sổ đỏ) cho khách hàng.
– Thực hiện bàn giao giấy quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Trên thực tế hiện nay chúng tôi thấy, việc hiện hiện xin cấp quyền sử dụng đất (sổ hồng – sổ đỏ) gặp khá nhiều vướng mắc trong các khâu thủ tục hành chính tại cơ quan nhà nước. Với kinh nghiệm 10 năm, Công ty chúng tôi cam kết việc thực hiện xin cấp giấy phép quyền sử dụng đất cho khách hàng một cách nhanh chóng và chính xác nhất, ước tính tối thiểu mức chi phí và mang lại sự thuận tiện nhất cho quý khách hàng. Ngoài dịch vụ làm sổ đỏ Công ty còn có các dịch vụ như đo vẽ địa chính, quan trắc, trắc địa công trình,…
Tây Ninh 
Facebook 
Youtube 
Tiktok