Chậm cấp sổ đỏ, người dân cần làm gì?

Theo quy định tại Điều 204 Luật Đất đai 2013 khi quá thời hạn về việc thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu thì người dân được quyền khiếu nại và khởi kiện quyết định hành chính hay hành vi hành chính về quản lý đất đai.

Khiếu nại:

Hình thức 1: Khiếu nại bằng đơn

Bước 1. Chuẩn bị đơn khiếu nại: Theo quy định tại Điều 8 Luật Khiếu nại 2011 thì người khiếu nại phải chuẩn bị đơn khiếu nại.

Nội dung đơn khiếu nại:

Phải ghi rõ ngày, tháng và năm khiếu nại;

Tên và địa chỉ của người viết đơn khiếu nại;

Tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức và cá nhân bị khiếu nại;

Nội dung, lý do khiếu nại và tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại;

Đơn khiếu nại phải đươc người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.

Bước 2. Gửi đơn đến Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hình thức 2: Khiếu nại trực tiếp

Người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hay người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc có thể điểm chỉ xác nhận vào văn bản và trong đó có ghi rõ nội dung như khiếu nại bằng đơn.

Khởi kiện tại Tòa án nhân dân

Đối tượng khởi kiện là quyết định hành chính và hành vi hành chính về chậm cấp, từ chối cấp dù có đủ điều kiện hay các hành vi tiêu cực khác khi làm Sổ đỏ.

Theo Điều 31 Luật Tố tụng Hành chính 2015 hộ gia đình và cá nhân nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi mà có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

DỊCH VỤ LÀM, SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG NHANH NHẤT

Dịch vụ làm sổ hồng tại tất cả các quận, huyện trong Tp. HCM

uy tín – đảm bảo- giá rẻ nhất !

NHẬN TÁCH THỬA, HỢP THỬA, ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ THEO YÊU CẦU

Chúng tôi chuyên nhận các dịch vụ về nhà đất, nhận làm sổ đỏ tại Quận 1,Quận 2,Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Nhà Bè … Tp. HCM