MỨC XỬ PHẠT KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT MÀ KHÔNG XIN PHÉP ĐỐI VỚI TRƯỜNG CÁC TRƯỜNG HỢP PHẢI XIN PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Hiện nay nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ngày càng có xu hướng gia tăng, rất phổ biến ở nhiều địa phương. Tuy nhiên đối với những hành vi chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường mà pháp luật bắt buộc phải có sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nếu không sẽ bị xử lý vi phạm hành chính

Luật tư vấn xin cung cấp tới quý khách hàng các quy định cụ thể về hình thức xử phạt đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà theo quy định của pháp luật phải có sự đồng ý của cơ quan nhà nước.

Cơ sơ pháp lý

– Luật đất đai 2013

– Nghị định 102/2014/NĐ-CP

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép trước khi chuyển đổi

Theo quy định tại Luật đất đai 2013 các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm:

1 – Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

2 – Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;

3 – Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;

4 – Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

5 – Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;

6 – Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

7 – Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.