Nộp hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu ở đâu?

– Có nhiều trường hợp có nhu cầu làm sổ đỏ lần đầu cho đất của gia đình đã sử dụng bao nhiêu năm qua nhưng còn băn khoăn không biết đi làm thủ tục này ở đâu, nộp hồ sơ cho ai hay cơ quan nào? Trong bài viết sau đây, chúng tôi sẽ tư vấn vấn đề này.

Theo quy định tại Điều 37 Nghị định 43/2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất được quy định như sau

–  Đối với địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng;

–  Đối với địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì việc cấp Giấy chứng nhận được thực hiện như sau:

+  Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

+  Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Cũng tại Điều 60 nghị định này về nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai một lần nữa quy định rằng:

Bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo quy định.

Như vậy, người nộp hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu có thể nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân hoặc Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.