MUA ĐẤT GIẤY TAY CÓ RA SỔ ĐỎ ĐƯỢC KHÔNG? CÓ 2 TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC CẤP SỔ NÈ!

💡 MUA ĐẤT GIẤY TAY CÓ RA SỔ ĐỎ ĐƯỢC KHÔNG? CÓ 2 TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC CẤP SỔ NÈ!

Bạn đang giữ đất giấy tay và lo lắng không biết có làm sổ đỏ được không? Câu trả lời là: có thể, nhưng chỉ trong 2 trường hợp đặc biệt dưới đây nha:

🎯 Hiểu nhanh: “Giấy tay” là gì?

Mua bán đất bằng giấy tay là khi hai bên tự viết tay thoả thuận với nhau, không qua công chứng hay chính quyền xác nhận. Kiểu “anh bán, tôi mua, hai bên ký rồi cất tủ”. Nghe thì đơn giản, nhưng nếu không đúng trường hợp luật cho phép, sau này dễ vướng tranh chấp, thậm chí mất trắng đất đó nha!

✅ 2 Trường hợp vẫn được cấp sổ dù mua đất giấy tay:

📌 Trường hợp 1:
Bạn đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng hoặc được cho tặng từ trước ngày 01/01/2008
→ Trường hợp này được coi là đã sử dụng đất ổn định lâu dài, nên được phép đề nghị cấp sổ đỏ luôn.

📌 Trường hợp 2:
Bạn nhận đất từ 01/01/2008 đến trước 01/07/2014, và có thêm một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (ví dụ: giấy tờ kê khai, hóa đơn đóng thuế, quyết định giao đất, giấy xác nhận của chính quyền xã… theo Điều 100 Luật đất đai 2013)
→ Trường hợp này cũng có cơ hội làm sổ, nếu giấy tờ đầy đủ.

📝 Ví dụ dễ hiểu:

• Năm 2006, cô A mua miếng đất bằng giấy tay, từ đó đến nay không ai tranh chấp → Được xét cấp sổ theo trường hợp 1.
• Năm 2010, anh B mua đất giấy tay, nhưng có giấy nộp thuế và xác nhận sử dụng đất ổn định của xã → Được xét cấp sổ theo trường hợp 2.

📂 Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu cho đất giấy tay cần gì?

1. Đơn đăng ký cấp sổ theo mẫu
2. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có – theo luật quy định)
3. Giấy tờ xác nhận tài sản gắn liền với đất (nếu có nhà, công trình…)
4. Giấy tờ đóng tiền, miễn giảm tài chính (nếu có)
5. Mang hồ sơ đến UBND cấp xã để nộp (nếu xã có nhận), hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh (tùy địa phương)

⏰ Thời gian xử lý từ khi hồ sơ hợp lệ đến khi nhận sổ: không quá 3 ngày làm việc (chưa tính thời gian đóng thuế, ngày nghỉ…)

📢 Lưu ý siêu quan trọng:

• Cấp xã và cấp tỉnh là 2 cấp chính quyền còn lại hiện nay.
• Không phải ai mua giấy tay cũng làm sổ được, phải thuộc 2 nhóm nêu trên và có giấy tờ chứng minh cụ thể nha!
• Làm sai có thể mất công, mất tiền, nên cần tìm hiểu kỹ hoặc nhờ đơn vị uy tín hỗ trợ.

🔎 Cần hỗ trợ kiểm tra, tư vấn hồ sơ đất giấy tay hoặc làm sổ đỏ? Liên hệ ngay bên dưới nha:

📞 Zalo – Viber – Call: 036.3232.739
🌐 Website: https://datsach.net
📺 YouTube: Đất Sạch TV
📱 TikTok: @daotaoquyhoach
📘 Fanpage: Đất Sạch TV

#SổĐỏ #GiấyTayRaSổ #ĐấtGiấyTay #LuậtĐấtĐai #CheckQuyHoạch #LàmSổĐỏ #ĐấtĐaiThủĐức #TưVấnĐấtĐai #DịchVụLàmSổĐỏ #ĐấtSạchTV #ĐấtĐaiPhápLý #Datsachnet

Tin liên quan

• 4 TRƯỜNG HỢP DÙ ĐỦ ĐIỀU KIỆN VẪN BỊ CẤM SANG TÊN SỔ ĐỎ
• Bạn từng nghe: “Mua đất bằng giấy tay là không ra sổ được đâu”? Nhưng thực tế KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG VẬY nha! Có tới 2 trường hợp ngoại lệ, dù mua đất bằng giấy viết tay vẫn có thể xin được sổ đỏ hợp pháp
• Mua đất mà chỉ có giấy viết tay – nghe đơn giản nhưng thực tế tiềm ẩn rủi ro cực kỳ cao: không sang tên được, không cấp sổ, tranh chấp thì… chỉ biết khóc ??
• Nhiều người vẫn nghĩ mua đất bằng giấy tay là “cầm chắc rủi ro”. Nhưng không phải lúc nào cũng “toang” đâu nha! Có 2 trường hợp đặc biệt, mua bán giấy tay vẫn được cấp sổ đỏ hợp pháp đó. Cùng mình phân tích chi tiết nha 👇
• 2 Trường Hợp Đặc Biệt: Mua Đất Bằng Giấy Tay Vẫn Được Cấp Sổ Đỏ!
• MUA ĐẤT BẰNG GIẤY VIẾT TAY – 2 TRƯỜNG HỢP VẪN CÓ CƠ HỘI ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ
• Các trường hợp không được cấp sổ đỏ
• Hướng dẫn sang tên sổ đỏ nhanh và đơn giản