🏗 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN BAO LÂU? CẬP NHẬT 2025

🏗 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN BAO LÂU? CẬP NHẬT 2025

Bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc làm hồ sơ pháp lý đất đai như tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, hoàn công hay xin phép xây dựng nhưng chưa rõ giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Đây là thông tin bạn cần biết:

✅ Căn cứ pháp lý:
Theo Nghị định 16/2024/NĐ-CP (cập nhật 2025, thay thế Nghị định 64/2012/NĐ-CP), tất cả giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ đều có thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày cấp. Điều này giúp hạn chế các công trình “treo” kéo dài nhiều năm, dễ quản lý và minh bạch hơn cho chính quyền địa phương.

✅ Nếu chưa khởi công xây dựng:

Trường hợp tài chính chưa đủ để thi công, trước khi giấy phép hết hạn, chủ đầu tư cần làm hồ sơ xin gia hạn.
Mỗi giấy phép chỉ được gia hạn tối đa 2 lần, mỗi lần gia hạn thêm 12 tháng.
Nếu vẫn chưa khởi công sau 2 lần gia hạn, chủ đầu tư phải xin cấp giấy phép mới.

📌 Ví dụ thực tế:
Anh Nam tại Vũng Tàu xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng vào tháng 6/2024. Do công việc chưa xong, anh Nam xin gia hạn giấy phép 2 lần, mỗi lần 12 tháng. Nếu sau đó vẫn chưa khởi công, anh Nam sẽ phải nộp hồ sơ xin giấy phép mới theo quy định.

📌 Lưu ý: Thủ tục gia hạn và cấp giấy phép mới cần đúng theo quy định mới 2024-2025 để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo công trình thi công thuận lợi.

#GiayPhepXayDung #ThoiHanGPXD #KiemTraQuyHoach #HoSoPhapLyDatDai #ChuyenMucDichSuDungDat #HoanCong #XinPhepXayDung #DaoTaoDatDai #HocAutocad #HocGIS #MapInfo #Gcadas #Microstation #ArcGIS

Rate this post