Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Giấy Phép Xây Dựng
🏡 SỬA NHÀ, NÂNG NỀN, NÂNG MÁI: NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT THEO PHÁP LUẬT 2024–2025
🏡 SỬA NHÀ, NÂNG NỀN, NÂNG MÁI: NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT THEO PHÁP LUẬT 2024–2025
Bạn đang cân nhắc nâng nền, nâng mái hay cải tạo căn nhà để chống ngập hay tăng không gian sống, nhưng không chắc liệu có cần xin phép xây dựng hay hoàn công hay không? Hãy cùng Kiến Gia Phú làm rõ.
1️⃣ Khi nào phải xin phép
- Công trình mới hoặc mở rộng vượt diện tích cho phép → BẮT BUỘC phải xin giấy phép xây dựng và làm hoàn công.
- Sửa chữa, cải tạo nhỏ, không ảnh hưởng kết cấu và an toàn → thường không cần xin phép.
Ví dụ: Nâng gác, nâng mái, thay tôn mái, cải tạo chống lún sụt nền nhà cấp 4, hoặc làm tầng lửng nhỏ.
2️⃣ Thủ tục đơn giản cho nhà được miễn phép
- Trước khi thi công, đăng ký cải tạo công trình tại UBND phường/xã theo mẫu 4, phụ lục 2 (Quyết định 68/2010/QĐ-UBND TP.HCM, cập nhật 2024–2025).
- Chính quyền sẽ kiểm tra, theo dõi quá trình sửa chữa để đảm bảo an toàn.
3️⃣ Những trường hợp được miễn giấy phép
- Gia cố, chống lún sụt nền
- Nâng mái, nâng gác
- Công trình phục vụ trồng trọt, chăn nuôi trên đất nông nghiệp bán kiên cố
- Thay đổi nội thất, cửa, cầu thang
- Làm tầng lửng nhỏ, không ảnh hưởng kết cấu
💡 Lưu ý: Dù miễn giấy phép, nếu công trình ảnh hưởng đến hàng xóm hoặc kết cấu nhà, vẫn cần xin phép để tránh rủi ro pháp lý.
4️⃣ Lợi ích khi nắm rõ quy định
- Tiết kiệm thời gian và chi phí
- Sửa chữa, cải tạo nhanh chóng, an toàn
- Tránh vi phạm pháp luật và các tranh chấp về sau
#SuaNha #NangNenNangMai #XinPhepXayDung #HoanCong #ThuTucPhapLy #KiemTraQuyHoach #HocPhanMemDatDai #BanDoKyThuat #KienGiaPhu #DatDai2025
Quy Hoạch 
Facebook 
Youtube 
Tiktok