🏠 HƯỚNG DẪN NHANH THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG VÀ QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI 2024-2025

🏠 HƯỚNG DẪN NHANH THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG VÀ QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI 2024-2025

📋 Hồ sơ cần chuẩn bị

Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu UBND).
Giấy tờ quyền sử dụng đất: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng chuyển nhượng hợp pháp.
Bản vẽ kỹ thuật công trình:
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt từng tầng (tỷ lệ 1/50 – 1/200).
- Sơ đồ vị trí công trình trên đất (tỷ lệ 1/50 – 1/500).
- Bản vẽ móng, hệ thống cấp thoát nước, điện, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Nếu công trình liền kề nhà khác: bản cam kết an toàn.
- Nếu có tầng hầm: văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng.
Tài liệu bổ sung:
- Báo cáo thẩm định thiết kế bởi cơ quan chuyên ngành.
- Cam kết an toàn môi trường xung quanh.
- Minh chứng năng lực cá nhân/tổ chức xây dựng.

Lưu ý: Hộ gia đình xây nhà dưới 3 tầng, diện tích <250m², tự chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn.

🚀 Quy trình thực hiện

Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện nơi xây dựng.
Cơ quan tiếp nhận:
- Kiểm tra, thẩm định hồ sơ.
- Yêu cầu bổ sung nếu thiếu.
- Ghi biên nhận và hướng dẫn nộp lệ phí.
Nhận giấy phép:
- Đến đúng địa điểm, thời gian ghi trên biên nhận.
- Nhận kèm hồ sơ thiết kế đã đóng dấu.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt, UBND sẽ gửi văn bản trả lời.

💡 Ví dụ thực tế

Anh Hoàng (TPHCM, Quận 9): muốn xây nhà 2 tầng 80m² → chuẩn bị đầy đủ sổ đỏ + bản vẽ kiến trúc, cam kết an toàn → nhận giấy phép chỉ sau 15 ngày làm việc.
Chị Lan (Đà Nẵng): tách thửa, xin phép xây dựng biệt thự 3 tầng → nộp thêm báo cáo biện pháp thi công → hồ sơ được duyệt nhanh, không phát sinh chi phí phát sinh.

#GiayPhepXayDung #QuyHoachDatDai #ThuTucPhapLy #KhoaHocDatDai #PhanMemDatDai #AutoCAD #ArcGIS #MapInfo #XayDungNhaO #HoSoDatDai #MicroStation

Rate this post