Giấy phép xây dựng

TỪ 1/7/2025 – NHIỀU THỦ TỤC XÂY DỰNG & ĐẤT ĐAI ĐƯỢC ĐƠN GIẢN HÓA

Điểm mới về giấy phép xây dựng

Miễn giấy phép xây dựng: Công trình thuộc dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được duyệt, đã được thẩm định báo cáo khả thi → không cần xin giấy phép (theo Luật mới, hiệu lực từ 1/7/2025).
Không cần điều chỉnh lại giấy phép: Nếu bạn đã xin phép trước ngày 1/7/2025, nhưng sau này công trình thuộc diện được miễn, thì không phải làm lại giấy phép nữa.

👉 Ví dụ thực tế: Anh Hùng ở Bình Dương có dự án xây khu nhà xưởng đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Trước đây phải làm thủ tục xin GPXD, nhưng từ 1/7/2025, anh chỉ cần dựa trên quyết định duyệt quy hoạch để triển khai, tiết kiệm chi phí và thời gian.

Thẩm quyền cấp phép thay đổi

Trước đây: hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nộp lên UBND huyện.
Từ 1/7/2025: hồ sơ này sẽ được giải quyết ngay tại UBND xã, gần nhà hơn, bớt thủ tục, bớt chạy lên chạy xuống.

👉 Ví dụ thực tế: Chị Lan ở Gia Lai muốn xin phép xây nhà ở riêng lẻ. Thay vì phải đi huyện, chị chỉ cần nộp hồ sơ tại UBND xã nơi có đất, thời gian xử lý nhanh hơn, tiện lợi hơn.

Cập nhật Luật Đất đai 2024 và Nghị định mới 2025

Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 1/8/2024) thay thế Luật 2013: bổ sung quyền, quy định về giá đất, kế hoạch sử dụng đất, thủ tục sổ đỏ.
Nghị định 226/2025/NĐ-CP: quy định mới về đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ, lập kế hoạch sử dụng đất, bồi thường – hỗ trợ.
Nghị định 230/2025/NĐ-CP: bổ sung chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất trong một số trường hợp (người có công, dự án xã hội, khu vực đặc biệt khó khăn…).

👉 Ví dụ thực tế: Một gia đình ở Đắk Lắk thuộc diện người có công khi được cấp đất ở, sẽ được miễn tiền sử dụng đất theo nghị định mới từ 19/8/2025.

👉 Bạn cần hỗ trợ:

Kiểm tra quy hoạch đất tại 34 tỉnh thành.
Hồ sơ pháp lý: tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, hoàn công, xin phép xây dựng…
Khóa học chuyên sâu: GCadas, Microstation, Mapinfo, Autocad, ArcGIS, biên tập bản đồ, xuất hồ sơ kỹ thuật.

📲 Liên hệ ngay để được hỗ trợ rõ ràng – nhanh chóng – đúng luật:

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN THÊM:

1.Phone/Zalo/Viber: 036.3232.739
2. Website: https://datsach.net
3. Youtube: Đất Sạch TV
4. TikTok: @daotaoquyhoach
5. Fanpage: Đất sạch TV

#GiấyPhépXâyDựng #LuậtĐấtĐai2024 #QuyHoạch34Tỉnh

Rate this post