LỆ PHÍ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG 2025 – CẬP NHẬT MỚI NHẤT

LỆ PHÍ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG 2025 – CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Lệ phí xin cấp phép xây dựng hiện nay

Theo Nghị định 15/2024/NĐ-CP và Thông tư 02/2025/TT-BXD, lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng:
- Nhà ở riêng lẻ (cấp 4, nhà trọ, nhà tạm, nhà xưởng): 50.000 đồng/giấy phép.
Phí xây dựng nhà ở:
- Tính theo tỷ lệ % kinh phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị).
- Nhà ở đô thị: tối đa 35.000 đồng/m².
- Nhà ở nông thôn: mức thu thấp hơn, tính theo diện tích và cấp nhà, theo nguyên tắc giảm dần theo cấp nhà.

Ví dụ thực tế:

Bạn xây nhà 2 tầng diện tích 100 m² tại quận Vũng Tàu: phí tối đa khoảng 3,5 triệu đồng, cộng với lệ phí giấy phép 50.000 đồng.
Nhà cấp 4 diện tích 60 m² ở xã nông thôn: phí xây dựng sẽ thấp hơn, tùy theo bảng phí UBND áp dụng.

Hồ sơ cần chuẩn bị để xin cấp phép

Theo Điều 8 Nghị định 64/2012/NĐ-CP sửa đổi 2024:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
Bản sao chứng thực giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật (thiết kế kiến trúc, kết cấu).

Lưu ý: Nếu bạn muốn tách thửa, hợp thửa hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trước khi xây dựng, cần hoàn tất hồ sơ pháp lý tương ứng tại UBND xã/phường/quận huyện.

Nơi nộp hồ sơ

Nhà ở riêng lẻ thuộc quận/huyện: nộp tại UBND quận/huyện.
Nhà ở riêng lẻ khu dân cư nông thôn: nộp tại UBND xã.

Thời gian xử lý

Nhà ở riêng lẻ: không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
Thời gian có thể thay đổi nếu công trình phức tạp, cần thẩm định chuyên ngành.

Lợi ích khi nắm rõ thông tin này

Tiết kiệm thời gian, chi phí khi chuẩn bị hồ sơ.
Tránh vi phạm quy hoạch và pháp luật – đảm bảo xây dựng đúng phép.

#XayDung2025 #LePhiXinPhepXayDung #HoSoPhapLyDat #TachThuaHopThua #ChuyenMucDichDat #KiemTraQuyHoach #HocPhanMemDatDai #GCADAS #MicroStationV8i #MapInfo #AutoCAD #ArcGIS #BanDoKyThuat

Rate this post