LỆ PHÍ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NĂM 2025 – CẬP NHẬT MỚI NHẤT CHO 34 TỈNH THÀNH

LỆ PHÍ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NĂM 2025 – CẬP NHẬT MỚI NHẤT CHO 34 TỈNH THÀNH

1️⃣. Lệ phí xin cấp phép xây dựng là bao nhiêu?

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: 50.000 VNĐ/lần nộp hồ sơ (áp dụng cho nhà ở riêng lẻ, nhà trọ, nhà xưởng, nhà tạm…).
Phí xây dựng nhà ở: Tính theo phần trăm kinh phí xây dựng (không tính thiết bị). Cụ thể, nhà ở riêng lẻ:
- Mức tối đa: 35.000 VNĐ/m².
- Mức thu giảm dần theo cấp công trình và thấp hơn ở nông thôn so với đô thị.

Ví dụ: Một ngôi nhà cấp 4 diện tích 80m² tại TP. Vũng Tàu sẽ phải nộp lệ phí cấp phép 50.000 VNĐ và phí xây dựng tối đa 2.800.000 VNĐ (tính theo 35.000 VNĐ/m²).

2️⃣ Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng

Theo Điều 8 Nghị định 64/2012/NĐ-CP và cập nhật 2024-2025, hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu mới nhất.
Bản sao chứng thực giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.
Hai bộ bản vẽ thiết kế căn nhà hoặc công trình.
Một số trường hợp bổ sung: hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, hoàn công, tách thửa/hợp thửa…

Ví dụ: Khách hàng tách thửa 100m² đất tại quận 9, TP.HCM để xây 2 nhà phố sẽ cần chuẩn bị bản sao CNQSDĐ, bản vẽ thiết kế của 2 ngôi nhà và đơn xin phép tách thửa.

3️⃣ Nộp hồ sơ xin giấy phép ở đâu?

Nhà ở riêng lẻ tại quận/huyện: Nộp tại UBND quận/huyện.
Nhà ở nông thôn thuộc xã: Nộp tại UBND xã.
Công trình khác (xưởng, nhà trọ, dự án lớn…): Tham khảo hướng dẫn của Sở Xây dựng tỉnh/thành.

4️⃣ Thời gian cấp giấy phép

Nhà ở riêng lẻ: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ.
Công trình lớn hơn: Thời gian cấp phép có thể dài hơn, tùy theo quy mô và loại công trình.

#XayDung2025 #LePhiXayDung #GiayPhepXayDung #HoSoNhaDat #KiemTraQuyHoach #PhanMemDatDai #AutoCAD #MapInfo #ArcGIS #GCAD #MicrostationV8i #HoSoKyThuat #TachThua #HopThua #ChuyenMucDichSuDungDat

Rate this post