Cải Tạo Nhà – Đừng “Mạo Hiểm” Thiếu Giấy Phép! 🏠

Cải Tạo Nhà – Đừng “Mạo Hiểm” Thiếu Giấy Phép! 🏠

Bạn có biết: Mọi thay đổi lớn nhỏ trên nhà – từ sửa phòng, nâng tầng, đến xây thêm ban công – đều cần xin phép cơ quan chức năng? Nhiều người chủ quan, nghĩ chỉ xây nhà mới mới cần giấy phép, dẫn đến bị phạt, tốn thời gian và chi phí tháo dỡ công trình.

Khi nào cần xin phép sửa chữa – cải tạo?

Thêm tầng, làm tầng lửng, mở rộng diện tích nhà.
Thay đổi kết cấu chịu lực, vách, sàn, mái.
Chuyển đổi công năng các phòng, thay đổi thiết kế ban đầu.

Ví dụ thực tế:
Anh Bình ở Hà Nội muốn nâng tầng tum và sửa mặt tiền. Nếu không xin phép, khi thanh tra xây dựng kiểm tra, anh sẽ phải tạm dừng thi công và nộp phạt, thậm chí tháo dỡ phần công trình mới.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Đơn xin phép sửa chữa – cải tạo nhà ở gửi UBND quận/huyện nơi có nhà.
Bản vẽ hiện trạng công trình (cải tạo, sửa chữa).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền quản lý, sử dụng nhà ở (Sổ đỏ/Sổ hồng).

Tất cả thông tin cần chính xác, rõ ràng theo Nghị định 15/2024/NĐ-CP và Thông tư 03/2025/TT-BXD.

Lợi ích khi làm đúng pháp lý

✅ Không bị xử phạt, đảm bảo pháp lý minh bạch.
✅ Thi công an toàn, tránh rủi ro kỹ thuật.
✅ Dễ hoàn công, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất.

Ví dụ thực tế:
Chị Lan ở Đà Nẵng sửa phòng khách và nâng tầng lửng. Khi chuẩn bị hồ sơ theo quy định mới, chỉ 15–20 ngày là được cấp phép, thi công an toàn, hoàn công nhanh chóng.

📌 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:
Chúng tôi hỗ trợ hồ sơ pháp lý đầy đủ, thi công chất lượng, bảo hành rõ ràng, giúp bạn yên tâm cải tạo nhà mà không lo rủi ro pháp lý.

#SuaChuaNhaO #CaiTaoNhaO #XinPhepXayDung #HoSoNhaDat #KiemTraQuyHoach #DaoTaoDatDai #Gcad #AutoCAD #MicrostationV8i #Mapinfo #ArcGIS #BanDoDatDai

Rate this post